Taman Industri Selesa Jaya, Balakong

Taman Industri Selesa Jaya – 2.5-Storey Semi-D Factory / Warehouse for Rent
Move-in Ready | With CF/CCC | Facing Main Road
• Monthly Rental: RM27,800 (View to Offer)
• Land Area: ±11,000 sq.ft.
• Total Built-Up: ±10,000 sq.ft.
 – Ground Floor: ±4,300 sq.ft.
 – 1st Floor: ±1,400 sq.ft.
 – 2nd Floor: ±4,300 sq.ft.
• Ceiling Height: Office 10 ft | Factory 24 ft
• Power Supply: 3 Phase, 150 Amp
• Floor Loading: 0.5 – 1 ton/m²
• Cargo Lift: 5,000 kg capacity
• Road Width (Front): 66 ft – suitable for containers
• CF / CCC: Obtained
• Status: Vacant & Ready to Move In

Highlights:
• Strategic industrial area with quick access to SILK, SKVE & MEX Highways
• Ideal for warehouse, logistics, light manufacturing, or assembly use
• Wide frontage, easy truck access, gated compound
• Rare semi-D unit of this size available for rent

Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 (Call / WhatsApp)


Kilang / Gudang Semi-D 2.5 Tingkat Untuk Disewa @ Taman Industri Selesa Jaya
Sedia Untuk Diduduki | Ada CF/CCC | Hadapan Jalan Utama
• Sewa Bulanan: RM27,800 (Boleh Runding)
• Keluasan Tanah: ±11,000 kps
• Jumlah Binaan: ±10,000 kps
 – Tingkat Bawah: ±4,300 kps
 – Tingkat 1: ±1,400 kps
 – Tingkat 2: ±4,300 kps
• Tinggi Siling: Pejabat 10 kaki | Kilang 24 kaki
• Bekalan Elektrik: 3 Fasa, 150 Amp
• Kapasiti Lantai: 0.5 – 1 tan/m²
• Lif Kargo: 5,000 kg
• Lebar Jalan Depan: 66 kaki – sesuai untuk lori & kontena
• CF/CCC: Telah diperoleh
• Status: Kosong & Sedia Dihuni
• Lokasi strategik berhampiran SILK, SKVE & MEX

Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 (Call / WhatsApp)


Taman Industri Selesa Jaya 2.5层半独立式工厂/仓库出租
附CF/CCC | 面向主干道 | 可立即入驻
• 月租：**RM27,800（可议）
• 土地面积：**约11,000平方英尺
• 建筑面积总计：**约10,000平方英尺
 – 底层：约4,300平方英尺
 – 一楼：约1,400平方英尺
 – 二楼：约4,300平方英尺
• 层高：**办公室10英尺 | 厂房24英尺
• 电源：**三相电 150安培
• 地面承重：**0.5 – 1 吨/m²
• 货梯承重：**5,000公斤
• 前路宽度：**66英尺（适合货柜车）
• CF/CCC：**已取得
• 状态：**空置，可立即入住

主要亮点：
• 位置优越，临近 SILK、SKVE、MEX 高速公路
• 适合 仓储、物流、轻工业生产或组装用途
• 面宽大，车辆出入方便
• 稀有大面积半独立工厂出租机会

联络 / WhatsApp Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 安排参观。