Fettes Park, Tanjung Tokong

(1) Target Audience | 适合人群：
Expanding families 成长型家庭｜Landed-home seekers 地屋买家｜Renovation enthusiasts 翻新爱好者｜Long-term homeowners 长期自住买家

(2) Location | 地点优势：
Situated in the quiet Fettes Park residential neighbourhood
坐落于宁静成熟的 Fettes Park 住宅社区
5 mins to Tanjung Tokong amenities 丹绒道光生活配套
8 mins to Straits Quay 海峡码头
10 mins to Gurney Plaza & Gurney Paragon 葛尼商圈
15 mins to George Town 乔治市

（3）Condition | 单位情况：
Single-storey Semi-Detached Corner Unit 单层半独立式角头单位
Freehold 永久地契
Land Size 土地面积｜6,160 sqft
Built-up 建筑面积｜Approximately 2,800 sqft
4+1 Bedrooms｜3 Bathrooms 4+1房｜3卫
Spacious garden and outdoor area 宽敞花园与户外空间

（4）Summary | 总结定位：
A rare single-storey corner Semi-D with generous land, family-friendly space and easy access to Gurney.
难得的单层角头 Semi-D，以 6,160 sqft 大地段换取更多隐私、采光和户外空间，适合想在 Gurney 附近长期安家的家庭。

（5）USP | 核心卖点：
Large Freehold Corner Land 大面积永久地契角头地段
Single-Storey Family-Friendly Layout 适合家庭的单层格局
Better Natural Light & Ventilation 更佳采光与通风
Generous Garden Space 宽敞花园空间
Potential for Renovation or Enhancement 具翻新与提升潜力
Peaceful Established Neighbourhood 宁静成熟住宅区
Minutes from Gurney & Straits Quay 几分钟连接 Gurney 与 Straits Quay

（6）Contact | 联络：
What|sApp： 0***** WeChat：Cyasia43