(Tepi Jalan, Freehold) Tanah Pembangunan 1.125 Ekar, Kampung Merbau Sempak, Sungai Buloh, Shah Alam, Kampung Merbau Sempak, Sungai Buloh

Jalan Kuala Selangor, Kampung Merbau Sempak, 47000, Selangor

Negotiable

RM 1,900,000


49,005

sqft (land)

RM 39

psf (land)


photo

Photos

map

Map View

Property details

check-small-f
Agricultural Land for sale
check-small-f
Malay reserved land
check-small-f
Listed on 17 Nov 2025
check-small-f
Listing ID - 500382816
check-small-f
49,005 sqft land area (128 ft x 382 ft)
check-small-f
RM 38.77 psf (land)

About (Tepi Jalan, Freehold) Tanah Pembangunan 1.125 Ekar, Kampung Merbau Sempak, Sungai Buloh, Shah Alam

Tepi jalan utama, freehold, dekat exit guthrie dan kaw industri elmina

TANAH PEMBANGUNAN 1.125 EKAR – TEPI JALAN UTAMA UNTUK DIJUAL!

* Butiran Tanah:
- Luas Tanah: 1.125 Ekar
- Ukuran dimensi: Approx 128’ x 382’
- Status Pegangan: Freehold
- Jenis Rezab: Melayu
- Zon: Kediaman
- Kategori Guna Tanah: Tiada (mudah untuk permohonan tukar syarat)
- Bentuk Tanah: Segi empat
- Topo: Tanah rendah sedikit dari jalan dan menurun sampai ke hujung tanah
- Lokasi: Jalan Kuala Selangor, Kg Merbau Sempak, Sg Buloh, Shah Alam

* Lokasi yg strategik
- Terletak betul-betul di tepi jalan utama Kuala Selangor
- 5 min ke EXIT Guthrie – akses laju ke Shah Alam, Kota Damansara & KL
- Berhampiran Elmina Industrial Park & City of Elmina
- Kawasan sedang pesat membangun; nilai hartanah tinggi & stabil
- Persekitaran kampung moden yang aman dan hijau

* Kelebihan Tanah:
- Sesuai untuk bina rumah banglo / rumah keluarga
- Potensi tinggi untuk pembangunan kecil (homestay, rumah sewa) dan komersil (dengan permohonan)
- Tanah rata dan akses terus dari jalan
- Kawasan bebas banjir
- Pelaburan jangka panjang yang sangat baik


Harga: RM1.9M @ RM38.77 skp (Boleh Runding)

Berminat? Hubungi
Nik Azwan
Ejen Hartanah Berdaftar, E 3107
0*****
Esprit Estate Agent Sdn Bhd, Glenmarie
ESP Global
Estimated mortgage
Mortgage breakdown
Est. monthly repayment
RM 0 / mo
0%
0%
RM 0 Principal
RM 0 Interest
Upfront costs
Total downpayment
RM 0
0%
0%
Downpayment
RM 0 Loan amount at 0% Loan-to-value

RM
RM
%
Yrs

ESPRIT ESTATE AGENT SDN BHD [ E (1) 1448/12 ]

FAQs
The selling price for this Agricultural Land is RM 1,900,000.
Jalan Kuala Selangor, Kampung Merbau Sempak, 47000, Selangor.
49,005 sqft.
Malay reserved land.
Our LoanCare service can help you increase your chances of home loan approval.

ESPRIT ESTATE AGENT SDN BHD [ E (1) 1448/12 ]