Valdor First Grade Industrial Land | Simpang Ampat | Sungai Jawi, Kawasan Perindustrian Valdor, Sungai Bakap

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Valdor — Premium industrial land approximately 5.9 acres (≈257,004 sq ft) at RM130/psf (estimated total ≈ RM33.405M). Accessible via main roads. Strategically located near BKIP / Penang Science Park / NSE & Second Bridge, boasting excellent logistics connectivity. Comparable land in the vicinity priced around RM160/psf—this offering presents an ~18.75% cost advantage.

Valdor — 优质工业地约 5.9 英亩（≈257,004 呎），RM130/平方英尺（总价约 RM33.405M）。主干道出入口，靠近 BKIP／Penang Science Park／高速与第二大桥，物流通达性优越。周边类似地价约 RM160/呎，本案具约 18.75% 入场价优势。

(A) 重点
+ 大型连片地块，位于成熟工业区
+ 主干道出入口—便利的拖头进出与可见度
+ 相较周边价格（RM160/psf）具竞争力，适合成本效益工厂/DC布局
+ 适合制造 • 组装 • 仓储 • 配送中心

(B) 附近配套
+ 工业中心：Valdor 工业园、Batu Kawan 工业园（BKIP）、Penang Science Park
+ 物流：南北大道出入口（Jawi/Bukit Tambun）、槟城第二大桥通往岛屿、槟城港（NBCT）
+ 劳动力与生活配套：IKEA Batu Kawan、Design Village、周边餐饮与服务

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RM130/psf
SALE : RM 33,405,000 Only

RM130/平方英尺
售价 : 马币三千三百四十万五千而已
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Feoyz Teoh Ai Chu 张艾珠 (REN19765)
Gather Properties Sdn Bhd

All figures are approximate and subject to survey/title verification.
面积与资料为约数，须以测量与地契为准。