Sale l Puncak Alam Detached Factory (Corner Lot) surround by Klang, Shah Alam, Puncak Alam

Detached Factory for Sale | Corner Lot | High Power | TIAJ Puncak Alam
独立式工厂出售 | 角头单位 | 高电量 | Puncak Alam 工业区

Selling Price 售价: RM14,300,000

Property Details 房产资料:
-Type: Detached Factory (Corner Lot)
类型：独立式工厂（角头单位）
-Tenure: Leasehold (83 years remaining)
地契：租赁地（剩余83年）
-Land Area: 1.234 acres
土地面积：1.234英亩
-Built-up: 29,400 sq.ft (excluding extension)
建筑面积：29,400平方尺（不包括扩建部分）
-Office: 2-Storey Office Block
办公室：附带两层办公楼
-Condition: Good
状况：良好

Industrial Specifications 工业规格:
-Power Supply: 1000 amp
电量：1000安培
-Ceiling Height: 30 – 40 ft
楼高：30至40尺
-Suitable for medium to heavy industrial use
适合中型至重工业用途

Key Selling Points 卖点:
-Corner lot with better accessibility and layout flexibility
角头单位，进出方便，空间更灵活
-High power supply for manufacturing operations
高电量，适合生产线与工厂运作
-High ceiling suitable for machinery & storage
楼高适合大型机器及仓储用途
-Existing extension adds usable space
已有扩建，实用面积更大
-Located in established industrial area
成熟工业区，需求稳定

Suitable For 适合用途:
-Manufacturing 制造业
-Warehouse & logistics 仓储物流
-Production setup 工厂生产线
-Investment 投资用途

Why This Property 为什么值得买:
-Strong fundamentals: power + ceiling + layout
工业条件完整（电量 + 楼高 + 格局）
-Ready for operation 可直接投入使用
-Good long-term industrial demand 长期需求稳定

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0l6-668452O ( 可说华语/粤语 )