Pasir Gudang Johor, Pasir Gudang

WTS

FREEHOLD INDUSTRIAL LAND FOR DATA CENTER DEVELOPMENT

Iskandar Halal Park, Pasir Gudang – Johor–Singapore SEZ

237 Acres RM135 psf (Negotiable)

Johor kini menjadi pusat tumpuan hyper-scale Data Center, AI Hub dan Cloud Operators.
Kawasan Iskandar Halal Park (Iskandar Business Park) adalah antara lokasi paling bersedia dari aspek tenaga (power), air, connectivity dan zoning

Tanah ini FREEHOLD, sesuai untuk pembangunan Mega Data Center Campus, AI Computing Cluster, Hyperscale Cloud Region dan Tech Industrial Infrastructure.

1. POWER READINESS FOR DATA CENTER (GAME-CHANGER)

Menurut TNB & laporan Pasir Gudang RTPG

Tenaga Nasional Berhad (TNB) Supply Status
1,080 MW – Ready to Supply
Pasir Gudang current load hanya 407 MW → Masih banyak headroom
7 PMU berdekatan:
2 × 275kV PMU
5 × 132kV PMU

Ini menjadikan kawasan ini salah satu lokasi paling ‘power-ready’ di Johor untuk High-MW Data Center.



5. LAND DETAILS – READY FOR MEGA DC CAMPUS

Total Available: 237 Acres (FREEHOLD)
Zoning: Industrial (Light & Medium)
Flat land – Ready to Design & Build

Light Industry Plots (Suitable for modular DC blocks):
Plot A – 32.622 ac sold
Plot B – 24.105 ac
Plot C – 19.451 ac
Plot D – 11.768 ac

Medium Industry Plot (Perfect for hyperscale DC campus):
Plot E – 27.709 ac

Boleh dibangunkan sebagai Data Center Campus 100–300 MW dalam beberapa fasa.

ASKING PRICE: RM135 psf (Negotiable)

FREEHOLD industrial land in a SEZ with 275kV power corridor — sangat jarang dan semakin terhad.

Sesuai untuk:
Hyperscale Data Center
Cloud Operators (AWS, Google, Azure, Alibaba, Huawei)
AI Compute Clusters / GPU Farms
Financial-grade DC
Disaster recovery hub
Build-to-suit DC campus

=======================
BILYA ARIFF (REN 28032)
0*****
IQI REALTY SDN BHD
Listkmkaze