Kota Masai, Kota Masai, Pasir Gudang
Jalan Jambu 6, Kota Masai, 81700, Johor
Negotiable
RM 980,000
4
Baths
3,937
sqft
RM 249
psf
Property details
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About Kota Masai
年租RM96,000稳收回酬,知名品牌承租,9年租约,罕见三连排双层商铺
项目定位
Eco Vantage @ Eco Tropics位于柔佛Kota Masai / Pasir Gudang核心区域，属于成熟规划大型城镇商业区，周边住宅人口密集，具备稳定消费力与持续人流。
Eco Tropics 是一个约992英亩大型综合城镇，包含住宅、商业与生活设施，形成完整生态圈.
商业优势（重点卖点）
1.高曝光主干道商铺（双面 frontage 设计）
2.成熟社区支撑人流
3.Freehold 永久地契
4.可做多行业（餐饮 / 诊所 / 零售 / 办公）
5.带租约单位可直接收租（部分单位）
单位规格
类型：2 / 2.5 Storey Shop Office
尺寸：22’ x 70’
建筑面积：约3,900+ sqft
设计:带 mezzanine / 可改造布局
交通连接
* Senai–Desaru Expressway（直通Desaru / Senai）
* Pasir Gudang Highway（连接JB市区）
* 约25分钟 → JB / CIQ / 新加坡方向
周边支撑（商业生态）
* Lotus’s Eco Tropics（大型超市）
* Eco Business Park III（工业区）
* Bandar Seri Alam / Kota Masai 住宅区
属于“成长型 + 稳定现金流”商区:
* 人口持续增长（新城镇）
* 商业仍在成熟阶段（还有空间）
* 租金潜力 > 老区，但风险
Eco Vantage @ Eco Tropics位于柔佛Kota Masai / Pasir Gudang核心区域，属于成熟规划大型城镇商业区，周边住宅人口密集，具备稳定消费力与持续人流。
Eco Tropics 是一个约992英亩大型综合城镇，包含住宅、商业与生活设施，形成完整生态圈.
商业优势（重点卖点）
1.高曝光主干道商铺（双面 frontage 设计）
2.成熟社区支撑人流
3.Freehold 永久地契
4.可做多行业（餐饮 / 诊所 / 零售 / 办公）
5.带租约单位可直接收租（部分单位）
单位规格
类型：2 / 2.5 Storey Shop Office
尺寸：22’ x 70’
建筑面积：约3,900+ sqft
设计:带 mezzanine / 可改造布局
交通连接
* Senai–Desaru Expressway（直通Desaru / Senai）
* Pasir Gudang Highway（连接JB市区）
* 约25分钟 → JB / CIQ / 新加坡方向
周边支撑（商业生态）
* Lotus’s Eco Tropics（大型超市）
* Eco Business Park III（工业区）
* Bandar Seri Alam / Kota Masai 住宅区
属于“成长型 + 稳定现金流”商区:
* 人口持续增长（新城镇）
* 商业仍在成熟阶段（还有空间）
* 租金潜力 > 老区，但风险
Estimated mortgage
Mortgage breakdown
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RM 0 / mo
RM 0 Principal
RM 0 Interest
Upfront costs
Total downpayment
RM 0
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FAQs
The selling price is RM 980,000.
Jalan Jambu 6, Kota Masai, 81700, Johor.
This floor size of this unit is 3,937 sqft.
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