Esteem Business Park ( CORNER LOT ) @ Meru Selatan Klang, Meru, Klang

【CORNER LOT】.【66' Road Access】.【30' Ceiling Heights】.

== CORNER LOT FACTORY ==
NEW & JUMBO modern Link Factory
- 3 sty Modern facade
- 45 x 139 ft (land size 6255 sqft)
- 10,330 sqft (Built-up)

- Goods Hoist
- EV charges ready
- CCTV & Alarm points READY

Ceiling heights
- 30 ft (Ground floor)
- 10 ft (Top floor)

Motorised Roller shutter
- 16 ft Height

Power supply
- 200 Amp

Floor loading
- 2tons/sqm (GF) 1 ton/sqm (1F)

== GreenRE & ESG Compliance ==

* 24 hrs Guarded security (Guarded with CCTV & Alarm point)
* 66 ft wide frontage & driveway
• 5ft Fencing and motorised auto gate
• 40ft spacious loading
• Back Lane 40ft
• Road Width 66ft

== Call me for more details ==
O16-3II 7797
O 1*****
0*****

Marcus Beh (REN07994)
Owner welcomes to list your property to us ...
欢迎业主直接委托

-------------------------------------------------------------------------

【角头间 · 巨型现代厂房】全新招租/出售

【66尺宽阔道路】·【30尺超高挑高】·【现代感十足】


房源规格 (Property Specs)

类型： 全新 Jumbo 现代联排厂房（3层现代外墙设计）

面积：

土地面积： 45×139 英尺 (6,255 sqft)

建筑面积： 10,330 sqft

电力供应： 200 至 300 Amp

地面承重： 底楼 2吨/sqm | 一楼 1吨/sqm



空间与高度 (Ceiling & Access)

天花板高度： 底楼 30 英尺（极高空间）| 顶层 10 英尺

电动卷门： 16 英尺高（大型货车进出无阻）

装卸空间： 拥有 40 英尺宽敞的装卸区



高端配置 (Premium Features)

垂直运输： 自带 货运升降机 (Goods Hoist)

科技配套： 配备 EV 电动车充电桩、CCTV 及警报点

合规认证： 符合 GreenRE & ESG 标准（符合现代企业环保合规需求）

安防： 24 小时保安巡逻，5英尺围栏及电动自动门



路宽详情 (Infrastructure)

正面道路： 66 英尺宽（大车好转弯）

后巷宽度： 40 英尺

车道： 宽敞双向车道



欲了解更多详情或预约看厂：
Marcus Beh (REN 07994)
0*****

专家点评：
现在的跨国企业和大型公司都非常看重 ESG 合规，这间厂房不仅外型摩登，内部配置更是直接拉满。尤其是 66尺的路宽，集装箱卡车出入完全不头疼！