bukit raja taipan klang, Klang

Wts

Bandar Bukit Raja (Taipan), Klang

Kedai Dua Tingkat Untuk Dijual

22’ x 70’
Harga Jualan: RM2.188 juta (Net), Jual satu bangunan

Maklumat Sewaan (Sedia Ada)

Tingkat Bawah: RM4,300 sebulan, (Kenaikan 10% pada Okt 2027, seterusnya setiap 2 tahun: 10%–15%

Tingkat Atas: RM1,600 sebulan, (Kenaikan 10% bermula Nov tahun ini untuk 1 tahun.
*Sekarang sekitar RM2,000–RM2,200)*

Semua penyewa **auto bank-in** setiap bulan
Penyewa **baik & menjaga unit**
Kenaikan sewa setiap 2 tahun
**ROI cepat mencapai 5% – 6%**

Kelebihan Lokasi

-Menghadap jalan Masuk Utama (Facing Main Entrance)
-Bersebelahan kedai 24 jam seperti **7-Eleven, KK Mart, dobi
-Dikelilingi restoran Mamak, Cina & Melayu, kafe, kedai hardware, pusat tuisyen, pejabat dll

(Berseberangan 7eleven, Kk mart, dobi, tuisyen center, pejabat)

Kemudahan Parkir:

* 4 baris parkir di hadapan kedai
* Tambahan **±150 lot parkir** besar di sebelah
* Kawasan ini kerap dianjurkan **Carnival / Event oleh Sime Darby**, menarik trafik pengunjung yang tinggi

Kemudahan Sekitar Telah Beroperasi:

McDonald’s, Family Mart, Watsons, 7-Eleven, KK Mart, 99 Speedmart, Baker’s Cottage, farmasi, Caltex, dobi, kafe, pelbagai pejabat, restoran Mamak, Cina & Melayu, kedai kek, butik pakaian, salun rambut dan banyak lagi.


#desmondwts