Meridian 101, Menara M101, Dang Wangi, KL City, KL City Centre

Meridian 101 Dang Wangi – Duplex Retail Units for Sale
Menara M101 Dang Wangi, Jalan Kamunting, 50300 Kuala Lumpur

Freehold | Commercial Title | Strata | Non-Bumi Lot
• Built-up ≈ 3,100 sq.ft. (Ground + Mezzanine + 1st Floor)
• 2 Car Parks
• Unit 1A (Ground + Mezzanine) – tenanted by Malay fine dining restaurant (till Aug 2028)
• Unit 1B (1st Floor) – leased to entertainment outlet (till Jan 2029)
• Total Rental Income ≈ RM17,000 / month
• Asking Price: RM5,280,000
• Service Charge RM3,776 / month | Sinking Fund RM377.60 / month

Key Highlights:
• Prime city-centre location with high visibility along Jalan Kamunting
• Tenanted with reputable F&B and lifestyle operators
• Stable rental return and strong future capital appreciation potential
• Walking distance to LRT Dang Wangi & Bukit Nanas Monorail
• Surrounded by hotels, offices & residential developments

Meridian 101 Dang Wangi 双层商业店铺出售
登旺宜路 Meridian 101, Menara M101 Dang Wangi

永久地契 | 商业 | 分层 | 非土著单位
• 面积约3,100平方英尺（底楼+夹层+一楼）
• 2个停车位
• 现有租金约RM17,000/月
• 售价RM5,280,000
• 管理费RM3,776/月 | 维修基金RM377.60/月

卖点：
• 位于吉隆坡市中心主干道，曝光率高
• 稳定租户：高级餐厅与娱乐业经营者
• 投资回报稳定，升值潜力强
• 步行可达LRT Dang Wangi与Bukit Nanas单轨站
• 周围环绕酒店、写字楼与公寓

Kedai Dua Tingkat Untuk Dijual @ Menara M101 Dang Wangi
Meridian 101, Dang Wangi, Jalan Kamunting, Kuala Lumpur

Freehold | Komersial | Strata | Lot Bukan Bumiputera
• Keluasan ±3,100 kps (Tingkat Bawah + Mezanin + Tingkat 1)
• Jumlah Sewa Semasa ±RM17,000/bulan
• Harga Jualan RM5,280,000
• Caj Penyelenggaraan RM3,776 | Dana Kumpulan RM377.60

Ciri-Ciri Utama:
• Lokasi utama dengan pendedahan tinggi di Jalan Kamunting
• Disewa oleh penyewa F&B dan hiburan ternama
• Pulangan sewa stabil & potensi kenaikan nilai jangka panjang
• Berjalan kaki ke LRT Dang Wangi & Monorel Bukit Nanas
• Dikelilingi hotel, pejabat & pembangunan kediaman

Alex Chen @ 010 – 2276 * 751 (Call / WhatsApp)