Taman Semanja, Kajang

Agriculture Orchard Land for Sale – Sungai Long / Semanja, Kajang

Location:
- Between Sungai Long Township and Semanja Kajang (Kajang–Semenyih Bypass). Easy access to SILK, LEKAS, EKVE. Only 15 mins to Kajang Town / Bandar Sungai Long.

Property Details:
- Tenure: Freehold
- Land Size: 10.5 acres ≈ 457,380 sq.ft.
- Title: Non-Bumi Lot

Selling Price:
RM28 per sq.ft.
Total (457,380 sq.ft.) = RM12,806,640

RM1,219,680 per acre
Total (10.5 acres) = RM12,806,640

Orchard Highlights:
- Fully planted orchard with tropical fruits
- Durian varieties: D24, IOI, 88, Udang Merah, Kapai, Musang King, Bunga Merah, Durian Hutan, Durian Kampung, Jinni, 6 Tupai King (~2.5 yrs)
- Other fruits: Mangosteen, Pulasan, Quinine, etc.

Key Benefits:
- Freehold title – secure ownership
- Strategic location near Sungai Long & Kajang–Semenyih Bypass
- Accessible from Cheras, Kajang, Bangi, Seri Kembangan
Excellent potential for:
- Agro-tourism / Farm stay development
- Future landbank investment
- Orchard business expansion
- Surrounded by mature & upcoming developments

Asking Price: RM28 psf (≈ RM12.8 million total)

Call / WhatsApp Alex Chen @ 010 - 2276 * 751


农业果园地皮出售 – 加影 Kajang / 双溪龙 Sungai Long / Semanja 一带

地点：
位于双溪龙镇与 Semanja Kajang（加影–士毛月大道）之间，交通便利，邻近 SILK、LEKAS、EKVE 高速。距离加影市中心 / 双溪龙镇仅 15 分钟车程。

产业资料
- 地契：永久地契 (Freehold)
- 面积：10.5 英亩 ≈ 457,380 平方尺
- 地契类型：非土著地 (Non-Bumi Lot)

售价
- RM28 / 平方尺
总价 (457,380 平方尺) = RM12,806,640

- RM1,219,680 / 英亩
总价 (10.5 英亩) = RM12,806,640

果园亮点:
- 成熟果园，多种热带水果
- 榴莲品种：D24、IOI、88、Udang Merah、Kapai、猫山王、Bunga Merah、野生榴莲、甘榜榴莲、Jinni、6 Tupai King（树龄约 2.5 年）
- 其他水果：山竹、Pulasan、Quinine 等

主要优势:
- 永久地契，投资保障高
- 战略位置，靠近双溪龙及加影–士毛月大道
- 交通方便，可通往蕉赖、加影、万宜、沙登

极佳发展潜力：
- 农业旅游 / 民宿
- 长期土地投资
- 果园扩展经营
- 周边有成熟及新兴发展项目

售价： RM28 / 平方尺 (总价约 RM12.8 百万)

欢迎联络 / WhatsApp 陈先生 Alex Chen @ 010 - 2276 * 751