Licensed 2-Star Hotel | 25 Rooms | Juru, Bukit Mertajam, Penang, Juru

##Direct Owner##Rare Unit##

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Property Highlights:
• Fully licensed 2-star hotel
• 25 rooms (23 rooms currently rentable, 2 staff rooms)
• Land Size: 2,755 sqft
• Configuration: 2-storey commercial building
• Parking: 7 private bays
• Zoning: Commercial
• Strategic location at Jalan Juru, close to Bukit Mertajam, Icon City, Juru Auto-City and Batu Kawan

Investment Advantages:
• Below-market RM132K per room
• ROI potential >7% with strong occupancy
• Rare licensed hotel supply in this area
• High visibility main road frontage
• Surrounded by commercial activities & steady demand

物业详情：
• 合法 2 星级酒店执照
• 25 间房（目前 23 间对外营业，2 间员工房）
• 土地面积：2,755 sqft
• 2 层独立酒店建筑
• 7 个专属停车位
• 商业地段，酒店用途明确

地理位置：
位于 Jalan Juru，邻近 Bukit Mertajam、Icon City、Auto City、Batu Kawan 工业区，住宿需求稳定。

投资优势：
• 每房仅约 RM132,000（低于市场）
• 具备即买即营运条件
• 持牌酒店，入门门槛高、竞争少
• 适合投资者或酒店经营者

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SALE : RM 3,300,000 Only （Negotiable)
售价 : 马币三百三十万而已 (可商）
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Enoch Tiu Chih Khin 张智钦 (REN79999)
Gather Properties Sdn Bhd