One 49 Residence, Taman Sri Amar, Johor Bahru

坡底绝佳地点 One49 Residence 全新单位出售
One49 Residence, Jalan Kunyit, Taman Sri Amar, Johor Bahru
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Property Info | 单位资料
- Serviced Apartment 服务式公寓
- Brand New 全新未入住
- High Floor 高楼层，风景佳
- Built-up 建筑面积: 875 sqft
- 3 Bedrooms | 2 Bathrooms
- 2 Car Parks (Near Lift）
- Leasehold 租赁地契 (至 30/11/2113)
- Corner Lot 双阳台单位
- Unfurnished 空屋，可随心设计
- Strata Title (Perfection not done)
- Maintenance Fee: RM250+-
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Facilities | 公寓设施
- 游泳池 Swimming Pool
- 健身房 Gym Room
- 室外羽毛球场 Outdoor Badminton Court (Level 13)
- 烧烤区 Barbeque Area
- 儿童游乐场 Playground
- 咖啡厅 Cafe
- 24小时保安 Security
- 步行即达巴士站，直达 CIQ 关口
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Asking Price 售价: RM500,000
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投资亮点 | Investment Highlight
- 黄金地段 – 坡底核心区，距离 CIQ 新山关口仅数分钟，强劲租赁需求，适合自住 & 投资
- 高楼层 + 角落单位，稀有布局，通风采光佳，未来增值空间大
- 周边交通便利，步行到巴士站，未来新加坡通勤客首选
- 低管理费 RM250+-，设施齐全，投资回酬更佳
- 市场租金预期 RM1,800 – RM2,200/月，回酬率约 4.5% – 5%
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Contact | 联系方式
Kuu Chin 【REN 69714】
The Roof Realty | Amigos Group
WhatsApp: www.w*****
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