Behrang, Hulu Bernam Timor

FOR SALE – TANAH PERTANIAN REZAB MELAYU

Hulu Bernam Timur Perak

SELLING PRICE: RM680,000 (NEGO)

PROPERTY DETAILS:

• Tanah pertanian (kategori guna tanah: Getah – Komersial)
• Luas: 2.0411 Hektar (~5.04 ekar)
• Rezab Melayu
• Freehold
• Lokasi: Klan Halt, Mukim Hulu Bernam Timur, Daerah Muallim, Perak
• Cukai Tahunan: RM89 sahaja

KELEBIHAN LOKASI POTENSI UNTUK PEMBANGUNAN PERUMAHAN

• Lokasi strategik, lot tanah tepi jalan utama – hanya ~5 minit ke Politeknik Sultan Azlan Shah
• Sesuai untuk pembangunan perumahan mampu milik, rumah kos sederhana, atau projek lot banglo
• Permintaan tinggi daripada pelajar, staf politeknik, dan komuniti setempat
• Potensi dibangunkan sebagai hostel pelajar, residensi kakitangan, atau projek hybrid (komersial & kediaman)

KEMUDAHAN BERDEKATAN:

• Politeknik Sultan Azlan Shah
• Kolej Vokasional Slim River
• Sekolah-sekolah rendah & menengah
• Hospital Slim River (~10 minit)
• Exit Lebuhraya PLUS (Slim River)
• Kedai runcit, masjid/surau, bengkel, stesen minyak
• ~20 minit ke Tanjung Malim, Behrang, dan UPSI

KELEBIHAN TANAH:

• Bentuk tanah yang segi empat & rata – sesuai untuk pelan susun atur pembangunan
• Akses terus ke jalan utama tanpa melalui tanah orang lain
• Geran individu – mudah untuk urusan pindah milik dan permohonan tukar syarat kegunaan (jika perlu)
• Pelaburan jangka panjang yang stabil dan bernilai