Sungai Merab, Dengkil

*Tanah Freehold Rizab Melayu – Sungai Merab, Bangi* ### **Strategic Freehold Opportunity in the Southern Growth Corridor of Bangi–Putrajaya** **Lokasi**: Sungai Merab, Bangi (Bersebelahan Nenas Agro Farm) **Luas**: 3.97 ekar (±172,933 kaki persegi) **Status**: **Freehold**, Rizab Melayu **Kegunaan**: Pertanian (dengan potensi tukar syarat kegunaan) **Harga**: RM3.95 juta (**±RM22.84 psf**) – rundingan terus dengan pemilik --- ### Kenapa Lokasi Ini Relevan & Bernilai? ±8 minit ke **Putrajaya Selatan**, **Bangi**, dan **UKM** Akses terus ke jalan utama Sungai Merab, Jalan Aman Persekitaran matang: dusun moden, sekolah tahfiz, kampung tersusun, taman perumahan. Sesuai untuk pembangunan **taman perumahan baharu**, **dewan perkahwinan**, **pusat latihan**, atau simpanan aset hartanah jangka panjang --- ### Ciri-Ciri Tanah: * **Bentuk empat segi**, tanah tinggi dan rata – mudah dimajukan * **Akses jalan terus** – bukan tanah terperangkap (landlocked) * **Freehold** – pemilikan penuh tanpa isu pajakan * **Geran individu** – memudahkan proses pindah milik & semakan rasmi --- ### Cadangan Pembangunan: * Taman perumahan konsep moden / lot kediaman Rizab Melayu * **Dewan perkahwinan** lengkap dengan kemudahan parkir & landskap terbuka * Tapak pusat latihan, institusi Islamik atau komuniti * Peluang pelaburan strategik dalam zon pertumbuhan tinggi --- **Pertanyaan & Lawatan Tapak:** Zam | REN02402 019-2... WhatsApp 016-4...