Taman Tun Perak, Taman Tun Perak, Cheras

Pekan Cheras – Freehold Residential Land for Sale

Asking Price: RM6,000,000 (Negotiable)
Land Size: 1.6 acres | 6,495 sqm | 69,910 sq.ft.

Property Overview:
• Property Type: Freehold Residential Land
• Tenure: Freehold
• Zoning: Residential (Undeveloped Land)
• Syarat Nyata: Rumah Pangsa
• Sekatan Kepentingan: Tiada
• Ownership: Direct from Owner (no complication)

Key Investment Highlights:
• Large contiguous land suitable for apartment, condominium or strata residential development
• Freehold status ensures long-term value preservation and capital appreciation
• Flat and undeveloped land, offering flexibility in planning and design
• Clear title with no restriction of interest, smooth transaction process
• Strong holding value due to surrounding matured neighbourhood

Strategic Location Advantages:
• Located within Pekan Cheras, a well-established township
• Close proximity to Pasaraya CS (Taman Tun Perak, Cheras)
• Surrounded by existing residential and commercial developments
• Excellent accessibility to daily amenities, shops and local facilities
• High demand residential catchment with future redevelopment potential

Contact Alex Chen @ 010*227*6751 (Call / WhatsApp) for details or site viewing



蕉赖市镇（Pekan Cheras）永久地契住宅地出售

售价：RM6,000,000（可商议）
**土地面积：**1.6 英亩 | 6,495 平方米 | 69,910 平方尺

土地资料：
• 地产类型：住宅用途土地
• 地契：永久地契（Freehold）
• 土地用途：住宅（未开发土地）
• 土地用途条件（Syarat Nyata）： Rumah Pangsa（公寓/分层住宅）
• 利益限制（Sekatan Kepentingan）： 无
• 产权归属：屋主直接出售，交易清晰

投资亮点：
• 大面积整片土地，适合发展 公寓或分层住宅项目
• 永久地契，长期保值，具备良好升值潜力
• 未开发土地，规划弹性高，适合不同发展概念
• 无利益限制，交易流程顺畅
• 周边社区成熟，具备稳健投资价值

地段优势：
• 坐落于成熟的 Pekan Cheras 区域
• 靠近 Pasaraya CS（Taman Tun Perak, Cheras）
• 周边已有成熟住宅区及商业发展
• 生活配套完善，交通便利
• 具备未来重建与发展潜力

欢迎致电 / WhatsApp Alex Chen @ 010*227*6751 了解详情或安排看地