Taman Chemor Perdana, Chemor
Jalan Chemor Perdana 2, Taman Chemor Perdana, 31200, Perak
RM 840,000
7
Beds
7
Baths
4,060
sqft (land)
RM 207
psf (land)
Photos
Map View
Property details
 | |
| |
| |
About this property
Fully Renovated Bekas Pusat Tahfiz Chemor depan Masjid dan Padang
BEKAS PUSAT TAHFIZ UNTUK DIJUAL
RM840,000 sahaja | Luas | Sedia Guna
Gabungan 2 Unit (Corner + Unit Sebelah)
→ Tanah lebih besar, lebih privasi & susun atur fleksibel
RINGKASAN HARTANAH
• Saiz Tanah: 58’ x 70’ (gabungan 2 lot)
• Keluasan Binaan: ±3,000 sqft (selepas ubah suai)
• Rumah setingkat + separuh tingkat
• 7 bilik tidur | 7 bilik air
• Ruang terbuka luas – solat berjemaah, kelas & dewan aktiviti
• Bilik khas guru / warden / pejabat
• Pendawaian, bumbung & paip air telah dinaik taraf
LOKASI STRATEGIK
• 150m ke Masjid
• Menghadap padang terbuka – tenang & selesa
• 5–10 min ke Mydin Meru Raya, AEON Klebang, Giant & NSK
• Dekat sekolah, klinik, kedai & stesen minyak
• Akses mudah Jalan Ipoh–Chemor & PLUS
POTENSI SEWA & ROI
• Pusat Tahfiz / Maahad: RM3,500–4,000 (±5–6%)
• Taska / Tadika / Tuisyen: RM4,000–5,000 (±6–7%)
• Homestay Islamik / Transit: RM4,500–6,000 (±6.5–8%)
• Pusat Jagaan / NGO: RM3,000–4,000 (±4.5–6%)
Potensi pulangan sehingga ±8% setahun
Kos masuk rendah – bangunan lengkap & terus guna
KENAPA BERBALOI
• Aset institusi jarang ada di kawasan matang
• Gabungan Corner + unit sebelah (nilai & fleksibiliti tinggi)
• Permintaan konsisten pendidikan & jagaan
• Nilai ubah suai > RM200k
• Sesuai pelabur, koperasi, NGO, yayasan & wakaf
• Leasehold baki ±79 tahun (praktikal jangka panjang)
RM840,000 sahaja | Luas | Sedia Guna
Gabungan 2 Unit (Corner + Unit Sebelah)
→ Tanah lebih besar, lebih privasi & susun atur fleksibel
RINGKASAN HARTANAH
• Saiz Tanah: 58’ x 70’ (gabungan 2 lot)
• Keluasan Binaan: ±3,000 sqft (selepas ubah suai)
• Rumah setingkat + separuh tingkat
• 7 bilik tidur | 7 bilik air
• Ruang terbuka luas – solat berjemaah, kelas & dewan aktiviti
• Bilik khas guru / warden / pejabat
• Pendawaian, bumbung & paip air telah dinaik taraf
LOKASI STRATEGIK
• 150m ke Masjid
• Menghadap padang terbuka – tenang & selesa
• 5–10 min ke Mydin Meru Raya, AEON Klebang, Giant & NSK
• Dekat sekolah, klinik, kedai & stesen minyak
• Akses mudah Jalan Ipoh–Chemor & PLUS
POTENSI SEWA & ROI
• Pusat Tahfiz / Maahad: RM3,500–4,000 (±5–6%)
• Taska / Tadika / Tuisyen: RM4,000–5,000 (±6–7%)
• Homestay Islamik / Transit: RM4,500–6,000 (±6.5–8%)
• Pusat Jagaan / NGO: RM3,000–4,000 (±4.5–6%)
Potensi pulangan sehingga ±8% setahun
Kos masuk rendah – bangunan lengkap & terus guna
KENAPA BERBALOI
• Aset institusi jarang ada di kawasan matang
• Gabungan Corner + unit sebelah (nilai & fleksibiliti tinggi)
• Permintaan konsisten pendidikan & jagaan
• Nilai ubah suai > RM200k
• Sesuai pelabur, koperasi, NGO, yayasan & wakaf
• Leasehold baki ±79 tahun (praktikal jangka panjang)
Amenities
Bathroom
Bbq area
Cabinets
Car parking outside
Common facilities
Business centre
Jogging track
Playground
Retail stores
Estimated mortgage
Mortgage breakdown
Est. monthly repayment
RM 0 / mo
RM 0 Principal
RM 0 Interest
Upfront costs
Total downpayment
RM 0
Downpayment
RM 0 Loan amount at 0% Loan-to-value
Send Enquiry
Call
Other ways to enquire
FAQs
The selling price is RM 840,000.
Jalan Chemor Perdana 2, Taman Chemor Perdana, 31200, Perak.
This floor size of this unit is 4,060 sqft.
Leasehold.
Our LoanCare service can help you increase your chances of home loan approval.
Send Enquiry
Call
Other ways to enquire