Budiman Business Park, Bandar Sungai Long

Budiman Business Park @ Sungai Long / Kajang / Cheras – 3 Storey Semi-D Factory For Sale
Asking Price: RM7.5 Million (View to Offer / Negotiable)

Property Details:
- Freehold, Non-Bumi Lot
- Land Size: 10,372 sq.ft.
- Built-Up: 7,692 sq.ft.
- With CF (Certificate of Fitness)
- Modern design with renovation
- Equipped with Lift & Auto Gate
- Partly Furnished Office – ready to use
- High Ceiling at Ground Floor with Roller Shutter Access
- Spacious operation floor with ample parking & loading space

Location & Accessibility:
- Strategic Location at Budiman Business Park, Sungai Long
- Easy access via SILK Highway, Cheras–Kajang Expressway, LEKAS
- Near AEON Mahkota Cheras, Sungai Long Golf & Country Club
- 10 mins to Kajang | 20 mins to KL Cheras
- Surrounded by matured residential & commercial developments
- Close to MRT Station – convenient for staff & business operations

Suitable For:
- Light Industry
- Warehousing & Logistics
- Printing & Production
- Showroom with office + storage integration

Contact Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 (Call/WhatsApp) for more info / viewing arrangement.

中文版本
武吉美南工业园（Budiman Business Park）@ 双溪龙 / 加影 / 蕉赖 – 3层半独立式厂房出售
售价：RM7.5百万（可商议 / 面议）

房产资料：
- 永久地契，非土著单位
- 地段面积：10,372 平方尺
- 建筑面积：7,692 平方尺
- 拥有 CF（完工证）
- 现代化设计，已装修
- 设有电梯 & 自动门
- 部分带家具办公室 – 可立即使用
- 底楼层高挑高，附大型卷闸门
- 宽敞操作空间，充足停车 & 装卸区

位置与交通便利：
- 战略地点：Budiman Business Park, 双溪龙
- 临近高速公路：SILK, Cheras–Kajang, LEKAS
- 附近设施：AEON Mahkota Cheras, 双溪龙高尔夫俱乐部
- 10分钟到加影 | 20分钟到蕉赖 KL
- 周边成熟住宅 & 商业区
- 靠近 MRT 站，员工与业务出入便利

适合用途：
- 轻工业
- 仓储 & 物流
- 印刷 & 生产
- 展厅 / 办公室 + 储存一体化

联络 Alex Chen @ 010 - 2276 * 751（电话 / WhatsApp）了解更多或预约参观。

BAHASA MALAYSIA VERSION
Budiman Business Park Semi-D 3 Tingkat Untuk Dijual
Harga Jualan: RM7.5 Juta (Boleh Runding)
- Freehold, Lot Bukan Bumi
- Saiz Tanah: 10,372 kaki persegi
- Saiz Binaan: 7,692 kaki persegi
- Sijil Siap Bina (CF)
- Lengkap dengan Lif & Pagar Automatik
- Pejabat separa berperabot
- Tingkat bawah siling tinggi dengan pintu roller shutter