居住在绿色建筑中不仅对环境产生积极影响，还以显著而有意义的方式提升了您的投资价值。
在未来，居住在环保房地产中将是房地产行业的趋势。千禧一代，即未来的房地产买家，他们非常注重环境责任，并且愿意为绿色建筑支付额外费用。开发商正响应这一需求，努力创造更多以环境为重的绿色建筑开发项目。
让我们特别关注一下Alora Residences，这是一座即将问世的永久产权服务公寓，坐落于梳邦再也的Avenue 25。这个卓越的开发项目为一个都市圣地创造了理想条件，经过深思熟虑的设计中融入了公园、袖珍花园，以及一个拥有全景视野的惊人屋顶花园和绿色走廊。
Alora Residences全心全意地实践其环保使命，为居民提供最全面丰富的绿色环境。这个占地2.68英亩的产权拥有两座高耸的塔楼，其中包含了923 平方英尺到1,042平方英尺的服务公寓，配备了智能家居准备，迎合不同的购房者和投资者的需求。
Alora Residences拉开综合开发计划的首个阶段的序幕，并自信地展示了一楼的标志性零售空间。这些经过深思熟虑设计的零售区域为Alora Residences的尊贵客户提供了无与伦比的便利和各种设施。
位于梳邦再也的战略位置，Alora Residences毗邻各类基础设施，包括邻里购物中心、公立与国际学校、医疗设施以及银行等。对于那些想要徒步探索街区的人，Alora Residences将通过有盖行人道直接连接至USJ 21轻轨站。同时，更偏好开车的居民也能便捷地进入附近的LDP、KESAS和ELITE高速公路。
什么样的建筑才是“绿色”的呢？
‘绿色建筑’这个词汇近年来变得更为普及，但使建筑物成为‘绿色’的理念自上世纪70年代以来就一直存在。绿色建筑的目标是减少污染、保护资源、并限制开发对环境的负面影响。这是一种更为注重环境和更健康生活的前瞻性建筑方法。
全球绿色建筑的权威 – 世界绿色建筑理事会（WGBC）指出，绿色建筑不仅使用环保材料，还结合了设计特色和技术，以降低能源使用、增加自然采光和通风，并减少废物以及回收。
绿色建筑分为三种主要类型，从被动式建筑，到高性能建筑和主动式建筑。被动式建筑会采用自然通风系统来调控室内温度，而低能耗建筑在设计中采用一些技术，如装置太阳能电池板。高性能主动式建筑则最大程度地利用技术来优化供暖、制冷、照明和水的使用，使其尽可能环保。
影响您投资价值的4种环保特性。
1. 高需求
随着对气候危机的不断关注，人们对绿色建筑的需求也在增加。毕竟，绿色建筑是创造更可持续和环保社区的关键组成部分，也符合当今人们的追求。
而人们对建筑对环境和气候的影响有了更深刻的认识，这已经间接影响到更多的购房者和租户，他们正在寻找能减少碳足迹的低碳物业。除了环保因素外，大多数绿色建筑还包括丰富的自然特色，如绿地，促进更健康的生活方式，也因此提高了需求。根据CGS-CIMB的研究，这也证实了马来西亚的购房者愿意为绿色住房支付更多。
2. 对房地产投资者的高回报
自然而然地，对绿色建筑的强烈需求可能意味着高回报率，这对于投资者来说是很有吸引力的。从长期财务收益的角度来看，绿色建筑为投资者带来的回报是相当显著的。像是高效照明、自然通风、节水设备和可再生能源发电等特征在长期内降低了水电费的成本。此外，这些环保特性通常更持久，维护成本更低，进一步提升了可持续性，从而也提高了物业价值。
所有这些因素共同促成了增加的回报盈利，反过来推动了更高的房地产价值，使绿色建筑成为投资者瞩目的选择。
3. 成本节约
正如前文所述，绿色建筑采用了设计能效系统，将随着时间的推移减少运营成本。这最终为开发商和租户省下了一笔开支，因为他们能够受益于这样一座建筑，并且对国家电网的依赖较小，也不需要管理层花费过多的维护费用来维护各种系统。
低碳排放、能源账单和水费的降低既有益于地球，也降低了成本，使得具备绿色功能的建筑对租户和房地产投资者都成为更佳的金融选择。
4. 社会和环境效益
最后，绿色建筑促进了更健康和更环保的生活方式，从而提高了生活质量并减少了碳足迹。绿色空间抹去了生活在混凝土丛林中的严酷，使租户及周围的环境，包括动植物都能在生活中受益。绿色建筑不仅能减缓暖化，还有助于降低温室气体排放和降低环境温度。
环保已经成为不可妥协的问题，这意味着绿色建筑将继续增长，其价值也将逐步提升。这对社区和环境产生的积极影响只会加强绿色建筑的整体价值，使其成为备受追捧的投资机会。
欲了解更多关于Alora Residences 的信息，请访问他们的官方网站或致电+6011-17226777。您也可以亲临Avaland Show Village @ One City USJ 参观。