| 类别 | 持续性服务收费(RM/每月) | 排污服务收费(RM/每次) |
| 廉价屋或任何门牌税价值在RM600以下的住宅 （包括被有关当局定为类别F、G、H和I的政府宿舍） | RM4.00/每月 （2024年1月1日起生效） | RM192.00/每次 （2022年10月1日起生效） |
| 甘榜住宅、新村住宅以及园丘住宅 | RM5.00/每月 （2024年1月1日起生效） | RM192.00/每次 （2022年10月1日起生效） |
| 不属于类别1、2和4的国内住宅 | RM12.00/每月 （2024年1月1日起生效） RM15.00/每月 （2026年1月1日起生效） | RM192.00/每次 （2022年10月1日起生效） |
| 化粪池不合规格的国内住宅 | 化粪池体积＜2.5m3 RM260.00/每次 （2022年10月1日起生效） 化粪池体积＞2.5m3 RM390.00/每次 （2022年10月1日起生效） 化粪池体积＞4.5m3 RM390.00+(每增加1m3体积则叠加RM130)/每次 （2022年10月1日起生效） |
谈及房屋租赁，房东或租户需注意许多细节和事项。其中，英达丽水（Indah Water）的账单该由哪一方缴付一直都是最具争议性的问题。有人说租户住在该房子所以必须付钱，但也有人认为应由房屋的业主，即房东来缴付。让我们一起来分析和解答这疑问！
This article was translated from Bil Indah Water: Tuan Rumah Atau Penyewa Kena Bayar? by Ching Siew
本文介绍
租赁合约中必须阐明英达丽水账单该由谁缴付的条款
首先，你必须先了解为什么需要缴付英达丽水账单，因为它与每月定时支付的水费并不一样。当提及英达丽水时，有人联想到与供水有关，实际上Indah Water Konsortium（IWK）是一家全国性（沙巴和砂拉越除外）的污水处理服务公司，负责建立与维护现代化和高效率的排污系统。
它的责任是将我们家的污水通过地下的污水管道，直接连接到IWK污水处理站进行多个步骤的处理。若污水没有经过IWK污水处理站进行过滤，污水将直接被排入河流，造成水污染。
回归问题，那么该由谁来支付出租屋的排污费呢？与水电费一样，这取决于房屋租赁合约中所阐明的条款。因此，在双方签署合约之前，合约中清楚阐明是由房东还是租户方负责缴付英达丽水账单。
租赁合约中可以包含的条款示例如下：
“在租赁期间的所有英达丽水账单，将由承租人负责缴付。任何欠单将被视为未偿债务，房东有权利向租户扣留抵押金作为经济赔偿（用作偿还欠单）。”
或者若由房东负责缴付，其条款示例如下：
“房东将透过缴付英达丽水账单以提供排污服务。该账单费用已包含在房东与租户商定好的租金金额中。”
这意味着，房东和租客可以事先讨论并决定由谁负责缴付账单。通常，如果水电费是由租户缴付，那么英达丽水账单也不例外，反之亦然。
浏览房屋出租楼盘英达丽水一年出多少次账单？
和每月定时结算的水电费账单不一样，英达丽水国内住宅用户和政府宿舍每年结算两次，即每六个月一次。
2024年英达丽水收费标准
收费标准将根据所处的类别而定。以下是国内住宅用户类别的收费标准：
如欲进一步获取有关国内住宅类别或其他类别如商业、工业和政府的排污费资讯，可以点击此链接。
英达丽水服务费线上查询及付款方式
无论是房主还是租客，都可以简单地通过线上支付英达丽水服务的账单。英达丽水公司设立了官方网站和手机软件，方便用户随时查看账单、查阅历史记录以及快速地付款。
第一步：注册账户
在查询账单之前，您必须先在英达丽水官方网站注册一个账户。
1. 请访问我们的网站：customerportal.iwk.com.my
2. 点击“注册”，填写所需的资料，如姓名、电邮地址、身份证号码等。
3. 您需要填写之前邮寄给您的英达丽水账单上所注明的账户号码，若您是租客身份，请填写您的房东提供给您的账户号码。
4. 正确填写所有资料后，点击“继续”，接着按照步骤确认注册。
第二步：登录账户
完成注册之后，您已经可以登录您的账户。
1. 回到同一个网站的首页，点击“登录”。
2. 输入您在注册时填写的电邮地址和密码。
3. 如果您是第一次登录系统，可能需要进行验证程序。
浏览房屋出售楼盘第三步：查看账单
现在，您已经可以在线上查看您的账单了。
1. 在您的账户面板，将会出现“账单”或“我的账单”的标签。
2. 点击该标签即可查看最新账单或历史账单。
3. 您将会看到需要付款的账单以及相应的日期。
4. 欲知更多资讯，您可以点击指定的账单查看详细信息以及相关的费用。
当您可以通过英达丽水官方网站或手机软件查看账单后，接下来您可以通过以下方式在线上支付账单：
英达丽水官方网站
1. 打开网站首页“支付账单”的页面，输入您的英达丽水账户号码。
2. 点击“查看账户余额”，您可以从网站所提供的各种支付方式中选择您想要使用的支付方式。
苹果手机系统或安卓手机系统的软件
1. 登录您所注册的英达丽水账户。
2. 在菜单栏目点击“支付账单”，接着按照指示完成付款。
线上银行支付(JomPAY)
1. 登录您的银行账户，如Maybank、CIMB、BSN等。
2. 选择“支付与转账”或“支付账单”，接着选择JomPAY。
3. 在收款人（Biller）一栏，输入收款人代码（Biller Code）：68502。Maybank和BSN用户可以在收款人（Payee）一栏选择英达丽水公司（Indah Water Konsortium）。
4. 备注1：输入您的英达丽水账户号码。
5. 备注2：输入您的手机号码或电邮地址。
6. 输入您欲支付的金额，并请求一次性密码（TAC）。
7. 输入一次性密码后，继续付款步骤。
由谁缴付英达丽水账单需要达成协议
总括而言，出租房子的英达丽水账单该由谁缴付，这问题房东和租户之间需要达成协议。双方需要确保租赁合约中有阐明哪一方负责缴付这笔账单。
双方保持持续沟通是确保账单支付过程可以顺利进行的关键因素。若遇到任何问题。租户和房东可以互相讨论，以及可以透过英达丽水的网上平台查看付款记录。
通过相互理解和清晰明确的协议内容，房东和租户可以建立更高效的租赁关系，同时也能让涉及的相关方更易于解决问题。
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