良好社区的10个品质

任何买过房子的人都知道这可能很可怕。有时你发现房子一点也不像你想要的那样，但发现时已经太晚了。这就是为什么知道哪个社区最适合你是很重要的。

此文章的原文发表为 10 qualities of a good neighbourhood 并由李维宁所翻译。

完美的房子不一定是有最多卧室或浴室，甚至不是有最大厨房的房子。它能让你和你的家人幸福，而幸福的房子也就意味着幸福的社区。社区是我们日常生活的一部分。它们是社会化过程的一部分，而社会化是我们与他人互动的过程。

好邻居有几种不同的形式。他们可能是住在附近公寓里的好朋友、乐于助人的同事、对家里孩子生活有积极影响的人，或者只是住在隔壁你一直钦佩的人。做一个好邻居可能相对简单，但有时走出你的舒适区，开始努力去认识一个新的人是很重要的。

好社区是怎么形成的

一个真正伟大的社区感觉就像它是为你而创造的。它维护得很好，很安静，所有的居民都感到非常自豪。好邻居丰富了整个社区内的邻里关系。他们会在危机时刻互相检查、组织慈善活动和清洁日，并分享好交易的小窍门。同样，坏邻居也会让生活变得悲惨。通过嘈杂的音乐或持续污染的交通，他们会扰乱整个社区的安宁。

扪心自问，你的新社区是否适合你。邻居其实也代表着一种机会。也许你需要他们所拥有的东西。谁知道呢？他们可能需要你带给他们的东西。要知道，在你的社区里，你并不是孤单的一个人；让我们一起找出好邻居的责任是什么吧！

他们说，你结交的朋友对你的生活方式有很大的影响。同样的道理也适用于你的邻居。拥有幸福的邻居等于幸福的生活。要想有好的邻居，自己先要成为好邻居。

READ: 马来西亚的买卖协议:什么是房地产中的SPA

一个良好社区的品质有哪些特征

我们总是在寻找一个好的居住区域，一个好的房子，最重要的是寻找好邻居。这将影响搬到该地区或开始寻找另一个地区的决定。为了帮助你确定自己的需求和想要的是什么，我们整理了一份清单，列出了10个让你的社区感觉像家一样的基本品质。

1. 安全的环境

一个好的社区是一个安全、友好的地方，大多数人都认识彼此。强烈的社区意识和对家庭价值观的承诺有助于为儿童和妇女保持一个良好的社区安全。如果你是一个独居的单身女性，或者是忙碌的父母，努力确保他们的孩子免受伤害，这将消除你心中的担忧。

2. 交通设施样样都便利的社区

一个方便的社区需求之所以如此之高是有原因的。到你需要的一切，过上更快乐、更健康、更好的生活。方便易用的社区设施营造出一种社区感。便利的社区公园、步行范围内的校园、杂货店和其他商业设施都是增强社区感觉的元素。

3. 对行人友好的地区

拥有能够自由步行探索该地区，并方便地使用公共交通的两种品质会让你的旅途变得天衣无缝。步行或骑自行车出行既安全又方便；你可以在最方便的情况下去享受购物的好去处，以及多样化的娱乐和文化体验。

4. 绿色景观 

对环境有益的东西也等于对每个人都有好处。许多房地产开发商已经开始关注环保住宅的建设。在马来西亚，绿色建筑是下一件大事，我国至少有17个认证的绿色建筑。带有树木和小公园的绿色景观通常可以为社区增添很多价值和特色。一种对我们，我们的后代，和我们的世界更健康的新生活方式。此外，要是公园就在附近，你还可以在劳累了一天的工作后在公园里放松下来，或在周末和家人在公园进行有趣的活动

5. 便捷性

一个设计良好的社区可以轻松且方便地使用社区提供的所有类型的便利设施。其中包括超市、医疗保健中心、学校、高等院校、服务和公共交通系统。

• 附近的医疗中心

医疗保健的质量非常重要。能够快速准确地应对紧急情况的医务人员将大大提高你的健康状况。靠近医院和医疗设施也有助于防止在家跌倒和意外事故，为家庭提供更多的安全和保障。

• 附近的公共服务设施，如警察和消防局

把你的家安置在警察局和消防局附近是获得内心安宁最重要的步骤之一。这是为了确保在意外事件发生时能够及时获得帮助。不仅如此，靠近公园、银行和政府办公室等公共服务设施更方便，因为你不用走很远就能获得你所需要的帮助。

• 附近的学校和高等教育机构

距离学校和大学只有一步之遥的社区一直是社区大赢家。对坐落在这些便利设施附近的房产需求始终存在。例如，一个受国际学校欢迎的地区将被外籍人士蜂拥而至，而离高等教育机构不远的地区则受到本地和国际学生的青睐。对全方位社区物业的需求永远不会停止，因为人们总是希望能够安稳的在该地区定居。

• 附近的公共交通枢纽

游览这座城市的最佳方式是乘坐LRT或MRT。如果你住在主要的铁路线附近，那么你离下一个目的地就不会太远。除了更容易通勤外，它还将为购房者和租房者带来更大的房产价值飙升。即使你可能会为住在主要铁路附近而支付更高的价格，但你可以享受无缝衔接的交通。

如果你想在巴生谷购买房产，巴生谷至少有9个城镇可以最轻松地乘坐LRT和MRT线路。仅在Cheras，MRT站附近就有超过11个房产，而在Subang Jaya，LRT站附近就有超过10个房产。不仅如此，Shah Alam也成为了那些想生活在更绿色、更安静的环境中，但仍能轻松获得喜爱便利设施的人们的最爱。在2024 年，预计将有6站LRT站开始运营并经过Shah Alam。

  6. 多种房型 

一个好的社区应该有多种住房选择，包括低层公寓和独立住宅，供那些想要不同生活方式的人们做选择。除此之外，它还应该能够提供不同价格范围的房产，以便人们根据自己的预算有更多的选择。在马来西亚，不同类型的财产和房屋也有不同的名称。因此，购房者应注意产权，因为它们会影响财产所有权和所有权的转移。

7. 有趣的建筑和设计，舒适而吸引人

精心的规划和独特的建筑，一年中的每一天都有舒适和吸引人的气候。一个融合了建筑风格、舒适宜人的公共场所和未来发展的良好骨骼，保证将会是你喜欢居住的地方。

8. 积极解决社区邻里问题

邻里之间互相照顾，与社区联系，聚在一起解决问题。

9. 友好和热情的邻居

当你开始熟悉街道上的人时，你可以生活得更舒适。这就是为什么最好的社区是你能认出社区里的每一个人。好好地结识你的邻居，因为当你需要帮助时，他们会在你身边及时向你伸出援手。

10. 低犯罪率

我们都想住在一个让我们感到安全的社区。低犯罪率可以帮助你建立一个安全的社区，减轻你的忧虑。在你决定搬去之前，可以先对你喜欢的社区做背景调查。你可以和住在该地区的人交谈，以了解附近的社区。

你会如何形容一个好邻居

好邻居是你生命中最好的人。如果你曾经帮助别人搬东西，或者在他们需要帮助的时候伸出援手，你就是一个模范邻居。虽然有些人认为邻居只是随便住在你家两边的人，但所有好邻居都有一些特征。这六条规则将帮助你成为一个更好的邻居。

• 花时间创造良好的条件并与所有邻居建立关系。
• 每当一个邻居做了一件好事，他或她就会把它传递给至少另外两个邻居。
• 好邻居可以是朋友，他们不一定是最好的朋友。
• 一个好邻居知道如何有效地将人们聚集在一起，强行进行这种睦邻沟通最终只会造成伤害而不是帮助。
• 懂得尊重他人的邻居。好邻居通过解释他们的房产在哪里结束，他们的邻里关系在哪里开始，以及涉及到什么规则，来并向他们的孩子了解到什么是底线, 无论是字面上的还是象征式。
• 好邻居会在困难时期提供帮助。主动帮助邻居做家务，即使只是帮他们搬东西。

READ: HCGC：如何申请房屋信贷保证计划以及须符合什么条件

一个好邻居的责任是什么

做一个好邻居就像做一个好人一样容易。如果你希望有一个和平和安全的邻居，那就成为一个理想的邻居。这不仅会教会你平静地生活，也教会你为自己的行为负责。以下的建议一定会帮助你成为一个好邻居。

• 好邻居让整个街区看起来很漂亮。保持基本的庭院工作，确保草坪修剪好，树篱修剪好，并防止杂草肆意增长。
• 为社区带来一定程度的安全保障。当一个社区有好邻居时，犯罪率往往会减少，每个人都会感到更安全。
• 持续季节性维护。用鲜花和其他绿色植物美化户外空间的邻居能够为街道的其他地方树立了榜样。
• 积极参与社区变革和决策。对社区有关心的邻居会随时了解社区问题并参加投票。
• 不要为了庆祝的权利而向邻居开战。最礼貌的邻居会告知其他人聚会的情况，并要求他们在聚会太吵时通知他们。
• 认真对待户外装饰。节日装饰是装饰你的户外空间的好方法，但要制定一个家庭规则，在假期后的几周内会拆除你的万圣节的鬼屋或为圣诞节摆放的仙女灯。