在本文中，我们将探讨沿着捷运布城路线第二阶段 (MRT Putrajaya Line Phase 2) 附近的一些租金低于RM3,000的最佳物业列表。同时，我们也会为你重点介绍这些物业地区的生活的特点、便利设施和居住好处。
This article was translated from 30 Properties for Rent along MRT Putrajaya Line Phase 2 for Less than RM3,000 by Tan Siew Ling.
当我们在日常生活中的喧嚣中穿行时，我们最不希望的就是被困在交通拥堵中数小时。这也是为什么近年来马来西亚靠近公共交通的住宅物业备受追捧的原因之一。
随着2023年3月16日捷运布城路线第二阶段 (MRT Putrajaya Line Phase 2) 的开通，马来西亚的公共交通格局向前迈出了重要的一步。这个全新阶段扩大了交通网络，将布城与Kampung Batu连接起来，让马来西亚人的通勤变得更加便捷。捷运布城路线第二阶段一共开放了24个新站点，除了为通勤者提供了广泛的选择，在这些站点附近沿线更提供了更多可负担得起的住宿选项。
捷运布城路线第二阶段全长57.7公里，通勤者可以在84分钟内从桂莎白沙罗 (Kwasa Damansara) 前往布城中央站 (Putrajaya Sentral Station)，这无疑为通勤者提供了多一个快速高效的交通方式。无论你是学生、在职专业人士，还是只是想享受生活的人，捷运布城路线第二阶段可以为你提供无缝便捷的通勤体验。
以下是捷运布城路线第二阶段的24个新开放的站点：
- 肯都门 Ketonmen
- 怡保路 Jalan Ipoh
- 冼都西 Sentul Barat
- 蒂蒂旺沙 Titiwangsa
- 吉隆坡医院 Hospital Kuala Lumpur
- 拉惹乌达 Raja Uda
- 安邦购物中心 Ampang Park
- 城中城道 Persiaran KLCC
- 康莱 Conlay
- 敦拉萨国际贸易中心 Tun Razak Exchange
- 陈秀连 Chan Sow Lin
- 古仔 Kuchai
- 金龙园 Taman Naga Emas
- 新街场 Sungai Besi
- 沙登拉也北 Serdang Raya Utara
- 沙登拉也南 Serdang Raya Selatan
- 沙登再也 Serdang Jaya
- 博特拉大学 UPM
- 怡观园 Taman Equine
- 布特拉柏迈 Putra Permai
- 16岭 16 Sierra
- 赛城北 Cyberjaya Utara
- 赛城市中心 Cyberjaya City Centre
- 布城中央 Putrajaya Sentral
住在捷运站附近的优势
住在捷运站附近不仅仅是为了方便，它更是一种可以改变我们在城市中穿行的方式的生活方式。随着我们的日常生活变得越来越繁忙和要求越来越苛刻，住在捷运站附近的可达性和连通性已经成为城市居民的游戏规则改变者。这也难怪这些沿线的房地产成为这么多人的热门选择。
让我们再深入了解住在捷运站附近的一些关键优势！
1. 便利性
住在捷运站附近的居民不必开车去上班或去其他地方。这可以节省他们的时间和交通成本，使出行更容易。
2. 更好的物业出租机会
人们对捷运站附近的房屋出租需求不断增加，这不仅使业主更容易找到租户，而且还能够为他们提供更好的租金率，因为租户往往愿意为了方便使用公共交通工具而支付更高的租金，让日常通勤变得轻而易举。因此，捷运一带的房地产会特别受欢迎。
3. 区域发展
随着越来越多的人搬到捷运站一带，当地的商业就会有机会增加。这也会促使当地的企业的兴起，为当地人提供更多种类的餐饮、购物和娱乐场所等便利设施。这种扩展可以增加该地区的可达性，让这个地区和住宅物业更容易受到购房者和租房者的欢迎。
4. 价值升值
随着捷运站周围地区的发展，以及交通基础设施的发展，附近的房地产价值有望上升。
住在捷运站附近的缺点
虽然住在捷运站附近可以享受很到多好处，但也必须考虑潜在的缺点。以下是住在捷运站附近的一些缺点：
1. 交通拥堵
住在捷运站附近一般上都会遇到交通拥堵严重的问题。由于该地区的受欢迎程度，人们会涌入该地区，导致交通量增加。这也会导致居民开车在路上的时间变得更长，并带来不便和挫败感。
2. 噪音污染
对于住在捷运站附近的人来说，持续不断的火车发出的隆隆声会让他们的生活变得不愉快。由于附近的公共汽车和其他车辆的交通量较大，就会造成噪音污染的问题。如果居民对噪音敏感或喜欢宁静的居住环境，这可能是一个很严重的问题。
3. 风景不佳
居住在这些地区，风景不佳是另外一个常见的缺点。当居民向窗外望去时，他们看到的不是树木或风景如画的日落，而是可能会看到火车轨道、混凝土结构、公共汽车站或大批拥挤的人群。对于那些重视宜居生活环境的人来说，这种缺乏绿色植物和自然美景可能是一个重大的缺点。
捷运布城线第二阶段 (MRT Putrajaya Line Phase 2) 附近出租的物业
如果你正在寻找可轻松前往捷运布城线第二阶段的房地产，你可以查看以下我们为你推荐的楼盘。你可以以低于RM3,000的月租获得住在捷运站附近的便利和可达性。
READ: Residential projects close to MRT Putrajaya Line Phase 1
怡保路站 (MRT Jalan Ipoh) 附近的出租物业
1. The Pano
- 发展商: OCR Land Holdings Sdn Bhd
- 步行到捷运站的距离: 450米 (步行约 6 分钟)
- 完成日期: 2018年
- 建筑面积: 598 – 1,831 平方尺
- 月租价格: RM1,399 – RM2,960
2. Sang Suria Condominium
- 发展商: : YTL Land and Development Berhad
- 步行到捷运站的距离: 500米 (步行约 6 分钟)
- 完成日期: 2002年
- 建筑面积: 1,050 – 1,200平方尺
- 月租价格: RM1,600 – RM2,200
3. Seri Anggun Condominium
- 发展商: 无资料
- 开车到捷运站的距离: 1公里 (驾驶约 3 分钟)
- 完成日期: 无资料
- 建筑面积: 964 – 1,059 平方尺
- 月租价格: RM1,258 – RM1,393
冼都西站 (MRT Sentul Barat) 附近的出租物业
1. Rica Residence
- 发展商: Wajatex Sdn Bhd
- 步行到捷运站的距离: 400 米 (步行约 5 分钟)
- 完成日期: 2021年
- 建筑面积: 657 – 1,238 平方尺
- 月租价格: RM785 – RM2,600
蒂蒂旺沙站 (MRT Titiwangsa) 附近的出租物业
1. TR Residence
- 发展商: MKH Berhad
- 开车到捷运站的距离: 1.6公里 (驾驶约 4 分钟)
- 完成日期: 2021年
- 建筑面积: 636 – 1,700平方尺
- 月租价格: RM950 – RM3,035
2. Titiwangsa Sentral
- 发展商: Monoland Cord Sdn Bhd
- 开车到捷运站的距离: 1.6公里 (驾驶约 4 分钟)
- 完成日期: 2011年
- 建筑面积: 1,100 – 1,160平方尺
- 月租价格: RM1,600 – RM2,500
3. Vue Residences
- 发展商: Tanah Perangsang Sdn Bhd
- 开车到捷运站的距离: 1.6公里 (驾驶约 4 分钟)
- 完成日期: 2013年
- 建筑面积: 500 – 1,003平方尺
- 月租价格: RM1,700 – RM2,880
安邦购物中心站 (MRT Ampang Park) 附近的出租物业
1. Menara Avenue
- 发展商: Phileo Promenade Sdn Bhd
- 步行到捷运站的距离: 92米 (步行约 2 分钟)
- 完成日期: 1997年
- 建筑面积: 979 – 2,355平方尺
- 月租价格: RM2,400 – RM4,050
2. Vista Damai Condominium
- 发展商: KLS Properties Sdn Bhd
- 步行到捷运站的距离: 600米 (步行约 9 分钟)
- 完成日期: 2012年
- 建筑面积: 659 – 1,459平方尺
- 月租价格: RM1,900 – RM4,200
敦拉萨国际贸易中心站 (MRT Tun Razak Exchange) 附近的出租物业
1. The Forum
- 发展商: Lum Chang
- 步行到捷运站的距离: 400米 (步行约 5 分钟)
- 完成日期: 1993年
- 建筑面积: 1,292 – 3,400平方尺
- 月租价格: RM2,000 – RM2,876
陈秀连站 (MRT Chan Sow Lin) 附近的出租物业
1. One Residence
- 发展商: Projects Selective Sdn Bhd
- 开车到捷运站的距离: 800米 (驾驶约 2 分钟)
- 完成日期: 2019年
- 建筑面积: 888 – 1,273平方尺
- 月租价格: RM2,100 – RM3,490
2. Residensi Jalan Jubilee
- 发展商: Perbadanan PR1MA Malaysia
- 开车到捷运站的距离: 2.4公里 (驾驶约 5 分钟)
- 完成日期: 2020年
- 建筑面积: 906 – 1,089平方尺
- 月租价格: RM1,500 – RM1,700
3. V Residence 3
- 发展商: Sunway Integrated Properties Sdn Bhd
- 开车到捷运站的距离: 1.4公里 (驾驶约 6 分钟)
- 完成日期: 2018年
- 建筑面积: 915 – 2,300平方尺
- 月租价格: RM2,400 – RM5,200
古仔站 (MRT Kuchai) 附近的出租物业
1. Residensi Far East
- 发展商: Far East Kuchai Development Sdn Bhd
- 步行到捷运站的距离: 200米 (步行约 3 分钟)
- 完成日期: 2021年
- 建筑面积: 657 – 1,107 平方尺
- 月租价格: RM848 – RM2,600
2. De Tropicana
- 发展商: 无资料
- 步行到捷运站的距离: 750米 (步行约 10 分钟)
- 完成日期: 2000年
- 建筑面积: 928 – 1,067 平方尺
- 月租价格: RM1,160 – RM1,570
3. The Vyne
- 发展商: Natural Domain Sdn Bhd
- 开车到捷运站的距离: 3.1公里 (驾驶约 6 分钟)
- 完成日期: 2017年
- 建筑面积: 855 – 1,449 平方尺
- 月租价格: RM1,300 – RM2,700
沙登拉也南站 (MRT Serdang Raya Selatan) 附近的出租物业
1. East Lake Residence
- 发展商: HK Land Sdn Bhd
- 步行到捷运站的距离: 700米 (步行约 10 分钟)
- 完成日期: 2007年
- 建筑面积: 1,060 – 2,445 平方尺
- 月租价格: RM1,503 – RM1,900
2. Astetica Residences
- 发展商: Hua Yang Berhad
- 开车到捷运站的距离: 4.5公里 (驾驶约 7 分钟)
- 完成日期: 2020年
- 建筑面积: 748 – 1,154 平方尺
- 月租价格: RM770 – RM2,540
博特拉大学站 (MRT UPM) 附近的出租物业
1. Mutiara Residence
- 发展商: Andaman Group
- 开车到捷运站的距离: 2.3公里 (驾驶约 5 分钟)
- 完成日期: 2014年
- 建筑面积: 743 – 1,627 平方尺
- 月租价格: RM1,300 – RM2,000
2. SK One Residence
- 发展商: Malton Berhad
- 开车到捷运站的距离: 3.9公里 (驾驶约 9 分钟)
- 完成日期: 2017年
- 建筑面积: 571 – 1,267 平方尺
- 月租价格: RM959 – RM1,640
布特拉柏迈站 (MRT Putra Permai) 附近的出租物业
1. Sfera Residency
- 发展商: YNH Property Berhad
- 开车到捷运站的距离: 500米 (驾驶约 6 分钟)
- 完成日期: 2018年
- 建筑面积: 978 – 2,000 平方尺
- 月租价格: RM1,300 – RM2,680
2. 3 Elements
- 发展商: Titijaya Land Berhad
- 开车到捷运站的距离: 850米 (驾驶约 2 分钟)
- 完成日期: 2014年
- 建筑面积: 从504平方尺起
- 月租价格: RM800 – RM1,600
3. O2 Residence
- 发展商: Perfect Eagle Development
- 开车到捷运站的距离: 1.7公里 (驾驶约 3 分钟)
- 完成日期: 2015年
- 建筑面积: 1,000 – 2,600平方尺
- 月租价格: RM1,100 – RM1,850
4. Paragon 3
- 发展商: Paragon Mastery Sdn Bhd
- 开车到捷运站的距离: 3.3公里 (驾驶约 6 分钟)
- 完成日期: 2016年
- 建筑面积: 1,445 – 3,100平方尺
- 月租价格: RM1,500 – RM2,475
16岭站 (MRT 16 Sierra) 附近的出租物业
1. La Thea Residences
- 发展商: Lush Development
- 开车到捷运站的距离: 1.0公里 (驾驶约 3 分钟)
- 完成日期: 2016年
- 建筑面积: 787 – 1,205平方尺
- 月租价格: RM1,200 – RM2,040
赛城市中心站 (MRT Cyberjaya City Centre) 附近的出租物业
1. The Place @ Cyberjaya
- 发展商: MCT Berhad
- 开车到捷运站的距离: 1.4公里 (驾驶约 3 分钟)
- 完成日期: 2014年
- 建筑面积: 549 – 750平方尺
- 月租价格: RM899 – RM1,200
2. Garden Plaza
- 发展商: Myvilla Development Sdn Bhd
- 开车到捷运站的距离: 2.0公里 (驾驶约 5 分钟)
- 完成日期: 2015年
- 建筑面积: 450 – 1,000平方尺
- 月租价格: RM999 – RM1,323
3. Cybersquare SOHO
- 发展商: Binastra Land Sdn Bhd
- 开车到捷运站的距离: 4.4公里 (驾驶约 6 分钟)
- 完成日期: 2017年
- 建筑面积: 450 – 754平方尺
- 月租价格: RM803 – RM1,597
布城中央站 (MRT Putrajaya Sentral) 附近的出租物业
1. Flora Rosa
- 发展商: Putrajaya Holdings Sdn Bhd
- 开车到捷运站的距离: 3.7公里 (驾驶约 7 分钟)
- 完成日期: 2020年
- 建筑面积: 829 – 2,250平方尺
- 月租价格: RM1,620 – RM3,045
2. Aura Residence
- 发展商: Putrajaya Holdings Sdn Bhd
- 开车到捷运站的距离: 3.0公里 (驾驶约 6 分钟)
- 完成日期: 2021年
- 建筑面积: 750 – 1,393平方尺
- 月租价格: RM1,520 – RM2,120
总的来说，在捷运布城路线第二阶段沿线寻找可出租的优质房地产并不一定是一项艰巨的任务。通过我们精心挑选的 20 个令人惊叹的房地产列表，你大可放心，你将会找到满足你的需求和预算的完美房子。无论你是学生、年轻的专业人士还是有家庭，这些建议都提供了一系列经济实惠且实用的选择。
不要再等了，立即开始搜索吧，你很快就可以在沿着捷运布城第二阶段路线发现你的梦想家园！