住在蒲种是怎么样的?这就是你的邻里指南

在过去,很多有意购房者都因为蒲种 (Puchong)的交通情况而却步。但是几年前大城堡轻轨的扩展,却提升了这个地区的吸引力。

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This article was translated from What is it like living in Puchong? Here’s your neighbourhood guide by Sueki Khaw.

要选择一个巴生谷社区居住,似乎有点令人生畏。毕竟,那里有无数的社区来让你选择!地点是你的优先考量,还是价格呢?在这篇文章中,我们将针对五个宜居性元素,那就是地点、连通性、便利设施、餐饮选择和住宅产业的价位,来探讨蒲种是否为一个适合居住的地区。

 1. 地点

以地点来说,从地图上看蒲种,其实位置是很理想的。

如果你在蒲种,又或者是在临近的梳邦再也、双威镇、武吉加里尔、大城堡、史里肯邦安、布城、赛城、吉隆坡国际机场或吉隆坡第二国际机场工作或做生意,蒲种确实是个好地方。

蒲种确实横跨了两个区域,那就是八打灵和雪邦。Puchong Jaya Puchong Perdana属于八打灵区,而Bukit Puchong2 16 Sierra Taman Putra Prima Taman Mas Taman Putra Perdana Taman Meranti Jaya 属于雪邦区。

你将会很开心当你知道蒲种在2019年马来西亚被搜索最多的社区中排名第十

 2. 可达性和连通性

蒲种可通过白蒲大道LDP)、莎阿南大道KESAS)、 吉隆坡布城大道MEX)、新班底大道NPE)、南北大道第二中环衔接大道、 南巴生谷高速(SKVE)和联邦大道进入。

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蒲种与周边地区在距离和非繁忙时段的所需通行时间是相当好的:

  • 梳邦再也(8.2公里;15分钟)
  • 双威镇(7.8公里;13分钟)
  • 武吉加里尔(14.1公里;16分钟)
  • 大城堡(13.4公里;15分钟)
  • 史里肯邦安(8公里;28分钟)
  • 赛城(19.4公里;23分钟)
  • 布城(24.4公里;30分钟)
  • 吉隆坡国际机场(45.1公里;36分钟)
  • 吉隆坡第二国际机场(43.1公里;35分钟)

如果你住在巴生谷,你将认同以30分钟内能到达目的地是属于‘近’了。

这么多年以来,每当我告诉其他人我住在蒲种,总是会有人提起那不是很好的交通。通常这些评语都来自那些对这个地区并不熟悉的人。他们只是偶尔,而且通常是在繁忙时段来到这里,例如放工后必须与家人或朋友一同晚餐或聚会。

现今,全球定位系统应用软件如Waze和谷歌地图都能引导你通过一些替代路线到达你的目的地,从而绕过一些交通拥挤的路线。

为了绕开吉隆坡的交通阻塞,何不试着乘搭轻轨呢(LRT)? 现在在蒲种有7个轻轨站,全都是安邦/大城堡线的一部分:

  • Kinrara BK5
  • IOI Puchong Jaya (IOI Mall )
  • Pusat Bandar Puchong (Tesco)
  • Taman Perindustrian Puchong
  • Bandar Puteri
  • Puchong Perdana
  • Puchong Prima

你能把车停泊在轻轨站然后然后舒服的乘搭轻轨到吉隆坡市中心和其它地点区工作、开会、参加活动和娱乐。乘搭轻轨也能让你连接上其它的交通网络例如捷运、KTM、巴士、ETS、和KLIA Ekspres

 3.便利设施

在不需要离开这个地区的情况下,蒲种拥有你所需要的一切便利设施。

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购物

你有很多购买日常用品的购物选择。蒲种这里有为数众多的购物商场、霸级市场和超级市场:

  • IOI Mall
  • AEON Big
  • Tesco Puchong Jaya
  • Tesco Extra (Bukit Puchong)
  • Giant (Bandar Puteri, Kinrara)
  • Setiawalk
  • Hero Supermarket
  • OTK

Bandar Puteri 有一间Puteri Mart ,那是一间现代化又干净的湿市场,你能在那里购买到鲜肉,鱼类和新鲜农产品。除此之外,这里也有很多家具商场让你购买家具,例如Avenue PuchongPlaza Perabot LDPPlaza Perabot Country Home和分散在蒲种众多的家具店。

学校

那些家庭里有上学的小孩也不需要每天长途跋涉载送小孩上下学。在蒲种有很多的公立学校与私立学校供你选择,包括:

  • SJK(C) Yak Chee Puchong
    • SJK(C) Han Ming
    • SJK(C) Shin Cheng
    • SJK(C) Kheng Chee
    • SJK(T) Puchong
    • SJK(T) Castlefield
    • SM Pusat Bandar Puchong
    • SMK Bandar Puchong Jaya A
    • SMK Bandar Puchong Jaya B
    • SMK Seksyen 3 Bandar Kinrara
    • Taylor’s International School
    • Rafflesia International & Private School
    • Inspiros International School
    • Regent International School
    • Brighthill International School (Secondary)
    • Mont Victoria Home School
    • Beaconhouse Puchong Preschool

4.食物选择

蒲种算是蛮自给自足的地区。你需要的任何东西都能在不离开这个地区的情况下得到。你只要在为了工作,开会和参加活动的情况下才需要离开蒲种!在与周围地区拥有很好的连通性的情况下,这里是个能舒服居住的地方

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然而,当你知道很多人都特意前往蒲种寻找美食应该会很开心!Taman Puchong Jaya 和 Bandar Puteri Puchong 拥有众多的餐馆与咖啡厅供你选择。
如果你喜欢点心的话,那里有富兴点心、锦选香港特级点心和甜园港式点心茶楼。除此之外,在Bandar Puteri还有标志性的Bumbu Bali(印尼餐),Bibiwok(娘惹与泰国餐)和The Wok (中餐)。

如果健康食品比较适合你的口味的话,可以试一试Mama Kim Sauna Mee (Bandar Puchong Jaya)和Loving Hut Café (Bandar Puteri)。喜欢吃鱼的人可以尝试兰姐清蒸非洲鱼(Bandar Puteri)、蒲种咖喱上汤蒸鱼头(Bandar Puchong Utama)和财记蒸鱼头(Bandar Puchong Jaya)。至于火锅爱好者,这里有强强滚自助式回转刷刷屋 、有骨气、味味好海鲜火锅之家、海港火锅和两披索靓锅。

素食者则可以尝试相聚欢素食馆(Bandar Puteri)、心灵之素(Bandar Puteri)和素康素食中心(Taman Kinrara)。

读: 我应该现在买房还是再等一下?

5. 蒲种产业的价格

如果你有兴趣居住在蒲种,那里有众多的房产供你选择。那里有多种类的住宅产业出售,从中价的高楼单位到高端的有地产业。或许也会有新推介的产业项目或是二手产业。

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如果你对新推出的发展项目有兴趣,看一看这些好项目:

高楼产业

有地房产

二手房产的选择也很多 20186月到20195月之间,大部分巴生谷的购房者都购买RM700,000以下的排屋单位,而蒲种也不例外。根据房产估价及服务局(JPPH)的数据汇总,在蒲种排屋交易量最高的中价为RM680,000; 可在这里查看二手排屋单位。

相比买房更想租房?在蒲种的租金价格从RM500起,可租得一间部分装修的一室公寓单位和RM1200可租得一间部分装修的公寓单位。你会拥有很多的选择,但是你必须在做决定前尽量做好功课。

接下来请阅读这一篇文章,以对在巴生谷购房有更好的观点:更新)你需要拥有多少的家庭收入才能在巴生谷负担得起一间房子?

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