# Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                                                                                 |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang                                                                                  |
| **Address**             | chang 012-329 6931 Telok Mengkuang, Telok Gong, Teluk Panglima Garang, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang, Selangor |
| **Price**               | RM 236,300 /bulan (_Lihat ke Tawaran_)                                                                                          |
| **Is Verified Listing** | No                                                                                                                              |
| **BM**                  | 8                                                                                                                               |
| **kps (lantai)**        | 139,000                                                                                                                         |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Telok Panglima Garang")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Kilang")
- **rent-501181939**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang untuk Disewa di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501181939/UPHO.379403051.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501181939/UPHO.379403051.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Disewa di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501181939/UPHO.379403052.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501181939/UPHO.379403052.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Disewa di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501181939/UPHO.379403053.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501181939/UPHO.379403053.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Disewa di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501181939/UPHO.379403054.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501181939/UPHO.379403054.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Disewa di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501181939/UPHO.379403055.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501181939/UPHO.379403055.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Disewa di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501181939/UPHO.379403056.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501181939/UPHO.379403056.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Disewa di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501181939/UPHO.379403057.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501181939/UPHO.379403057.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Chang Kheng Fatt - Exterior - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang untuk disewa
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2026
- Disenaraikan pada 23 Apr 2026
- ID penyenaraian - 501181939
- 139,000 kps luas pelan lantai
- 5 ekar luas tanah
- RM 1.70 psf (lantai)
- RM 1.08 psf (tanah)
- Pegangan bebas
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 1000 watt (3-fasa) 
- Properti menghadap ke arah Selatan

## Tentang Kampung Teluk Mengkuang

> Nice and Newly Built Factory / Warehouse, Telok Mengkuang for Sale

Nice and Newly Built Factory / Warehouse, Telok Mengkuang, for Sale<br />Seller can consider contra with LAND etc<br /><br />Freehold<br />Corner Detached Factory/Warehouse, Kawasan Perusahaan Teluk Mengkuang Medium Industrial<br />Land Size: 5 acres<br />Factory Build up: 133,000 sqft<br />Office Build up: 6,000 sf (2 sty each floor, 3000 sf)<br />Total Built-up (Factory & Office): 139,000 sqft<br /><br />Factory Ceiling Height: 13 meters<br />Factory wall: Close up with 4 feet brick wall and full high metal cladding<br />Concrete inner road with concrete piling<br />Inner road loading – 1 ton per sqm<br /><br />Front set back: 100’<br />Right set back: 40’<br />Left set back: 25’<br />Back set back: 40’<br />Power Supply: 1,000 amps (still available to upgrade anytime)<br />Floor Loading: piling 3 ton per sqm<br /><br />Advantages :<br />Gas pipe can be arrange ( 4 KM away )<br />Factory and outside road totally no flood.<br />Factory front 100 feets huge space for lorry and car parking<br />Huge space at front, back and side area design for container to turn<br />Fire sprinkler system and large power supply<br />Excellent location !!<br />Few minutes away from Jalan Banting main road.<br />15 minutes to SKVE Highway<br />16 minutes to WCE Highway<br />20 minutes to Kesas Highway<br />23 minutes to Bandar Bukit Tinggi<br />35 minutes to North Port<br />35 minutes to West Port<br />Good investment with more than 6 % ROI once rented out<br />High appreciation in future<br />Surrounding a lot of new factory under construction and many new projects is coming<br /><br />Chang Kheng Fatt (REN 4422)<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />Senior Real Estate Negotiator

## Ejen Hartanah

![Chang Kheng Fatt](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/q7fj891de6d0-d0ad-4059-92bc-113eb8029818_134x160.jpeg)

- **Nama**: Chang Kheng Fatt
- **Agensi**: CHESTER PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1321/15 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/chang-kheng-fatt-853928/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/chang-kheng-fatt-853928/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga sewaan ialah RM 236,300 /bulan.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

chang
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
         Telok Mengkuang, Telok Gong, Teluk Panglima Garang, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 139,000 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?

Berikut merupakan <a href="/guides/rent-a-house-in-malaysia-things-you-should-know-41950" target="_blank" rel="noopener noreferrer">10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa</a> termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Teluk Mengkuang

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang untuk Disewa

- [Sekitar Kampung Teluk Mengkuang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj "Sekitar Kampung Teluk Mengkuang")
- [Sekitar Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Sekitar Telok Panglima Garang")
- [Bawah 300K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj/harga-dibawah-rm-300k "Bawah 300K RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>