# Kempas Utama, Tebrau
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------- |
| **Title** | Kempas Utama, Tebrau |
| **Address** | KEMPAS UTAMA INDUSTRIAL PARK, Kempas Utama, Tebrau, Johor |
| **Price** | RM 17,500 /bulan (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 2 |
| **kps (lantai)** | 7,250 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Tebrau](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-tebrau-rpr9y "Tebrau")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-disewa/sekitar-tebrau-rpr9y "Kilang Berkembar")
- **rent-501970698**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501970698/UPHO.388960281.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kempas Utama, Tebrau oleh Fion Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501970698/UPHO.388960280.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kempas Utama, Tebrau oleh Fion Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501970698/UPHO.388960278.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kempas Utama, Tebrau oleh Fion Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501970698/UPHO.388960296.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kempas Utama, Tebrau oleh Fion Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501970698/UPHO.388960279.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kempas Utama, Tebrau oleh Fion Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501970698/UPHO.388960282.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kempas Utama, Tebrau oleh Fion Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501970698/UPHO.388960297.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kempas Utama, Tebrau oleh Fion Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501970698/UPHO.388960298.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kempas Utama, Tebrau oleh Fion Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501970698/UPHO.388960283.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kempas Utama, Tebrau oleh Fion Lim - Bathroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk disewa
- Unit kosong
- Fleksibel sewa
- Disenaraikan pada 25 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501970698
- 7,250 kps luas pelan lantai
- 11,200 kps luas tanah (70 ft x 160 ft)
- RM 2.41 psf (lantai)
- RM 1.56 psf (tanah)
- Pegangan bebas
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 150 watt (3-fasa)
- 4 lot tempat letak kereta
## Tentang Kempas Utama
> For Rent Kempas Utama Industrial Park
FOR RENT | KEMPAS UTAMA INDUSTRIAL PARK
1.5 Storey Semi-D Factory
Kempas Utama Industrial Park, Johor Bahru
Property Details:
• Intermediate Lot
• Land Area: 70’ × 160’ (11,200 sqft)
• Built-up: 7,250 sqft
• Ceiling Height: 9 metres
• Floor Loading: 2 ton/m²
• Power Supply: 150 Amp, 3 Phase
• Suitable for manufacturing / warehouse / logistics use
Asking Rental: RM17,500/month
For viewing & enquiries:
Fion Lim (REN37545)
IQI REALTY SDN BHD
#FactoryForRent #FactoryRental #SemiDFactory #FactoryForRentJB #KempasFactory #KempasUtama #KempasIndustrialPark #JohorBahruFactory #JBFactoryRental #JohorIndustrial #IndustrialProperty #IndustrialFactory #WarehouseForRent #WarehouseRental #FactorySpace #Manufacturing #LogisticsHub #IndustrialPropertyMalaysia #PropertyForRent #JohorProperty #FionLim
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Fion Lim
- **Agensi**: IQI REALTY SDN BHD [ E (1) 1584/23 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fion-lim-863126/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fion-lim-863126/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 17,500 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
KEMPAS UTAMA INDUSTRIAL PARK, Kempas Utama, Tebrau, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 7,250 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas Utama
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Disewa
- [Sekitar Kempas Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-disewa/sekitar-kempas-utama-7n424 "Sekitar Kempas Utama")
- [Sekitar Tebrau](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-disewa/sekitar-tebrau-rpr9y "Sekitar Tebrau")
- [Bawah 20K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-disewa/sekitar-kempas-utama-7n424/harga-dibawah-rm-20k "Bawah 20K RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-disewa/sekitar-kempas-utama-7n424/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.