# Taman Impian Emas, Johor Bahru, Skudai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------- |
| **Title** | Taman Impian Emas, Johor Bahru, Skudai |
| **Address** | Taman Impian Emas, Skudai, Johor |
| **Price** | RM 68,500 /bulan |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 2 |
| **kps (lantai)** | 23,300 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Skudai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-skudai-wulur "Skudai")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-skudai-wulur "Kilang")
- **rent-501799835**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501799835/UPHO.386885933.V800/Taman-Impian-Emas-Johor-Bahru-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Skudai, Johor oleh Sam WJ - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501799835/UPHO.386885935.V800/Taman-Impian-Emas-Johor-Bahru-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Skudai, Johor oleh Sam WJ - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501799835/UPHO.386885934.V800/Taman-Impian-Emas-Johor-Bahru-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Skudai, Johor oleh Sam WJ - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501799835/UPHO.386885938.V800/Taman-Impian-Emas-Johor-Bahru-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Skudai, Johor oleh Sam WJ - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501799835/UPHO.386885939.V800/Taman-Impian-Emas-Johor-Bahru-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Skudai, Johor oleh Sam WJ - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501799835/UPHO.386885936.V800/Taman-Impian-Emas-Johor-Bahru-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Skudai, Johor oleh Sam WJ - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501799835/UPHO.386885940.V800/Taman-Impian-Emas-Johor-Bahru-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Skudai, Johor oleh Sam WJ - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501799835/UPHO.386885931.V800/Taman-Impian-Emas-Johor-Bahru-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Skudai, Johor oleh Sam WJ - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501799835/UPHO.386885937.V800/Taman-Impian-Emas-Johor-Bahru-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Skudai, Johor oleh Sam WJ - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501799835/UPHO.386885932.V800/Taman-Impian-Emas-Johor-Bahru-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Skudai, Johor oleh Sam WJ - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/151503/ZPPHO.134276973.V800/Taman-Impian-Emas-Johor-Bahru-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Skudai, Johor oleh Sam WJ - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/151503/ZPPHO.134276974.V800/Taman-Impian-Emas-Johor-Bahru-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Skudai, Johor oleh Sam WJ - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/151503/ZPPHO.134276975.V800/Taman-Impian-Emas-Johor-Bahru-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Skudai, Johor oleh Sam WJ - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/151503/ZPPHO.134276979.V800/Taman-Impian-Emas-Johor-Bahru-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Skudai, Johor oleh Sam WJ - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/151503/ZPPHO.134276980.V800/Taman-Impian-Emas-Johor-Bahru-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Skudai, Johor oleh Sam WJ - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/151503/ZPPHO.134276981.V800/Taman-Impian-Emas-Johor-Bahru-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Skudai, Johor oleh Sam WJ - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/151503/ZPPHO.134276982.V800/Taman-Impian-Emas-Johor-Bahru-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Skudai, Johor oleh Sam WJ - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/151503/ZPPHO.134276983.V800/Taman-Impian-Emas-Johor-Bahru-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Skudai, Johor oleh Sam WJ - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/151503/ZPPHO.134276984.V800/Taman-Impian-Emas-Johor-Bahru-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Skudai, Johor oleh Sam WJ - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/151503/ZPPHO.134276985.V800/Taman-Impian-Emas-Johor-Bahru-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Skudai, Johor oleh Sam WJ - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/151503/ZPPHO.134276986.V800/Taman-Impian-Emas-Johor-Bahru-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Skudai, Johor oleh Sam WJ - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk disewa
- Unit kosong
- Disiapkan pada 2022
- Disenaraikan pada 27 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501799835
- 23,300 kps luas pelan lantai
- 31,800 kps luas tanah
- RM 2.94 psf (lantai)
- RM 2.15 psf (tanah)
- Pegangan bebas
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Gunung Impian Development Sdn Bhd
## Tentang Taman Impian Emas, Johor Bahru
> Brand new factory
For Sale / For Rent
2 Units of Detached Factory @ Taman Perusahaan Ringan Pulai (impian emas)
Sale: RM16.3m & RM14.977m / Rent: RM74,500 & RM68,500 Nego
Brand New
Near Skudai Highway
Suitable Showroom / Gallery / Warehouse / Production
Taman Perusahaan Ringan Pulai (Impian Emas / Kempas)
> Unit 1:
- 1 Storey (with 2 Mezzanine Floor) Detached Factory
- Land Size: Approx. 31,800 sqft (0.73 Acre)
- BUA Appx. 23,300 sqft
Production Area (Ground Floor): 14,316 sqft
Office (1st Mezzanine): 4,432 sqft
Office (2nd Mezzanine): 4,432 sqft
Others (Utility Building): 116 sqft
- Medium Industry
- Intermediate Lot
- 3 Phase / Max 1,000 AMP
- Floor Height - Production Area: 12.0m (Eave)
- Loading Capacity: 70 kn/m2
- Available date: CCC Estimate to Ready in Sept 2026
> Price: RM16.3m Nego (RM700/BUA sqft)
> Rental: RM74,500 Nego (RM3.2/BUA sqft)
> Unit 2:
- 1 Storey (with 2 Mezzanine Floor) Detached Factory
- Land Size: Approx. 29,600 sqft (0.68 Acre)
- BUA Appx. 21,400 sqft
Production Area (Ground Floor): 13,563 sqft
Office (1st Mezzanine): 3,670 sqft
Office (2nd Mezzanine): 3,670 sqft
Others (Utility Building): 493 sqft
- Medium Industry
- Intermediate Lot
- 3 Phase / Max 1,000 AMP
- Floor Height - Production Area: 12.0m (Eave)
- Loading Capacity: 70 kn/m2
- Available date: CCC Estimate to Ready in Sept 2026
> Price: RM14.977m Nego (RM700/BUA sqft)
> Rental: RM68,500 Nego (RM3.2/BUA sqft)
- Nearby: Kempas / Kawasan Peridustrian Selatan / Kawasan Peridustrian Kampung Maju Jaya / Kawasan Perusahaan Skudai / Anggerik Emas
Remark:
Unit 1 and 2 building almost the same, Unit 2 slightly smaller
Sam Wj
Trrjb9000
X co-broke
## Kemudahan bersama
- Pagar perimeter
- Parkir
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Sam WJ
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sam-wj-2511109/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sam-wj-2511109/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 68,500 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Impian Emas, Skudai, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 23,300 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Skudai
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Disewa
- [Di Taman Impian Emas, Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-disewa/di-taman-impian-emas-johor-bahru-14754 "Di Taman Impian Emas, Johor Bahru")
- [Sekitar Skudai](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-skudai-wulur "Sekitar Skudai")
- [Sekitar Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-johor-2hh35 "Sekitar Johor")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-skudai-wulur/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.