# kempa Kempas, Kawasan Perindustrian Maju Jaya, Skudai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | kempa Kempas, Kawasan Perindustrian Maju Jaya, Skudai |
| **Address** | Taman Perindustrian Maju Jaya, Kawasan Perindustrian Maju Jaya, Skudai, Johor |
| **Price** | RM 67,000 /bulan |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 2 |
| **kps (lantai)** | 26,822 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Skudai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-skudai-wulur "Skudai")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-skudai-wulur "Kilang Terpisah")
- **rent-501960005**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501960005/UPHO.388829540.V800/kempa-Kempas-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Maju Jaya, Skudai oleh Alviss Tay - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501960005/UPHO.388829541.V800/kempa-Kempas-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Maju Jaya, Skudai oleh Alviss Tay - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501960005/UPHO.388829547.V800/kempa-Kempas-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Maju Jaya, Skudai oleh Alviss Tay - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501960005/UPHO.388829549.V800/kempa-Kempas-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Maju Jaya, Skudai oleh Alviss Tay - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501960005/UPHO.388829552.V800/kempa-Kempas-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Maju Jaya, Skudai oleh Alviss Tay - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501960005/UPHO.388829554.V800/kempa-Kempas-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Maju Jaya, Skudai oleh Alviss Tay - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501960005/UPHO.388829555.V800/kempa-Kempas-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Maju Jaya, Skudai oleh Alviss Tay - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk disewa
- Unit kosong
- Disenaraikan pada 22 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501960005
- 26,822 kps luas pelan lantai
- 56,650 kps luas tanah
- RM 2.50 psf (lantai)
- RM 1.18 psf (tanah)
- Pegangan bebas
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang kempa Kempas
> Kempas / Impian Emas Area / Perindustrian Maju Jaya / 26,822sqft
FOR LEASE | DETACHED FACTORY / WAREHOUSE
Kempas | Impian Emas Vicinity
Maju Jaya Industrial Park
大型独立式厂房 / 仓库招租
Modern Detached Factory | Ideal for Warehouse & Light Manufacturing
**PROPERTY DETAILS｜厂房资料**
**Type｜类型：** Detached Factory / Warehouse
**Built-up｜建筑面积：** 26,822.05 sqft
**Land Area｜土地面积：** 56,650.46 sqft
**Approx. 1.301 Acres｜约 1.301 英亩 / 5,263 sqm**
**Land Dimension｜土地尺寸：**
• Width｜宽度：30.5 meter
• Length｜长度：81.7 meter
**Power Supply｜电力供应：400 AMP**
**Upgradeable to 1,000 AMP｜可升级至 1,000 AMP**
**Ceiling Height｜厂房高度：9 meters**
**Floor Loading｜地面承重：20 kN/m²**
Non-Suspended Capacity
**Industrial Status｜工业类别：Light Industrial｜轻工业**
**CCC Target｜预计 CCC: August 2026**
**Suitable For｜适合用途：**
Warehouse｜大型仓库
Logistics & Distribution｜物流与配送中心
Light Manufacturing｜轻工业制造
Storage & Distribution｜储存及分销
Other Industrial Businesses｜其他工业用途
**RENTAL｜租金：RM67,000 / MONTH**
**KEY HIGHLIGHTS｜主要卖点**
Detached Factory｜独立式厂房
Approx. 1.3 Acres Land｜约 1.3 英亩大地
Built-up Over 26,000 sqft｜建筑面积超过 26,000 sqft
400 AMP Power Supply
Upgradeable to 1,000 AMP
9M High Ceiling｜9米高楼底
High Floor Loading Capacity
Light Industrial Status
New Factory｜新厂房
Strategic Location Near Kempas & Impian Emas
CCC Expected August 2026
**Ideal for companies looking for a large-scale factory or warehouse in the Kempas / Impian Emas area!**
**Kempas / Impian Emas 一带难得大型独立式新厂房，适合企业扩充、仓储、物流及轻工业制造！**
Don't miss out on this amazing opportunity - contact us today to schedule a viewing!"
Alviss Tay
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Alviss Tay
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN BHD [ E (1) 1605/15 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alviss-tay-3237787/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alviss-tay-3237787/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 67,000 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Perindustrian Maju Jaya, Kawasan Perindustrian Maju Jaya, Skudai, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 26,822 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kawasan Perindustrian Maju Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Disewa
- [Sekitar Kawasan Perindustrian Maju Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-kawasan-perindustrian-maju-jaya-8d4fz "Sekitar Kawasan Perindustrian Maju Jaya")
- [Sekitar Skudai](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-skudai-wulur "Sekitar Skudai")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-kawasan-perindustrian-maju-jaya-8d4fz/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.