# Sephira, Alam Impian, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Sephira, Alam Impian, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Panglima Awang 35/117, Alam Impian, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 2,500 /bulan (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 1,760 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-disewa/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **rent-501952924**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501952924/UPHO.388744936.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501952924/UPHO.388744872.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501952924/UPHO.388744938.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501952924/UPHO.388744879.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501952924/UPHO.388744884.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501952924/UPHO.388744888.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501952924/UPHO.388744863.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501952924/UPHO.388744890.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501952924/UPHO.388744895.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501952924/UPHO.388744896.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501952924/UPHO.388744897.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501952924/UPHO.388744899.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501952924/UPHO.388744902.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501952924/UPHO.388744908.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501952924/UPHO.388744912.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501952924/UPHO.388744915.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501952924/UPHO.388744930.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501952924/UPHO.388744933.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501952924/UPHO.388744940.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/105893/ZPPHO.110346479.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/105893/ZPPHO.110346480.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/105893/ZPPHO.110346481.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/105893/ZPPHO.110346482.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/105893/ZPPHO.110346483.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/105893/ZPPHO.110346484.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Alam Impian, Shah Alam oleh Kenny Kuan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk disewa
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2013
- Disenaraikan pada 23 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501952924
- 2,611 kps luas pelan lantai
- 1,760 kps luas tanah (22 ft x 80 ft)
- RM 0.96 psf (lantai)
- RM 1.42 psf (tanah)
- Tersedia dari 1 Okt 2026
- Pegangan bebas
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Naza TTDI Sdn. Bhd.
## Tentang Sephira
> Sephira @ Alam Impian TTDI -2 Storey house(22ft x 80ft )
2-Storey Terrace House for RENT – Sephira, Alam Impian
Facing: Playground
Land size: 22 ft x 80 ft
Tenure: Freehold
Density: Low density
Security: Gated & guarded with 24/7 security
Access: Access card entry
Parking: Covered parking for 2 cars
Condition: Partially furnished
House Features
Modern and practical design
Large windows for good natural light and ventilation
Internal courtyard between the living and dining areas
Ceiling fans and lightings
1 water heater
Curtains in the living room and master bedroom
About Sephira
Sephira is a freehold residential development in TTDI Alam Impian, Shah Alam, by Naza TTDI, the developer behind Taman Tun Dr Ismail. The project was completed in 2013 and is part of the Alam Impian township.
Residents enjoy a peaceful environment with a nearby 31-acre town park and lake, cycling track, playground, fitness corner, surau, multipurpose hall and basketball court and future development and etc
Nearby Amenities
Giant Hypermarket
MyMydin
Kemuning Jaya Mini Market
KFC & Pizza Hut
Shah Alam Medical Centre
Columbia Asia Hospital
Nearby banks including Maybank, Bank Islam, BSN and Alliance Bank
Schools including SK Bukit Naga, SK Bukit Rimau, SJKC Khe Beng, SJKT Ladang Emerald and Sekolah Agama Rakyat Al-Falah
UiTM
Accessibility
Easy access via LKSA, connecting Alam Impian to the Federal Highway and KESAS. The ELITE Highway also provides an alternative route.
For more details or to arrange a viewing,
please contact Kenny Kuan( REN
88
/ Pei Yi (REN
82
/ Eric Liew (REN
78
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Kipas
- Lampu asas
- Langsir
- Lantai kayu
- Pemanas air
- Penyimpanan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Gim
- Kafe
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Rumah kelab
- Surau - lelaki & wanita
- Taman permainan
- Taska
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Kenny Kuan
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kenny-kuan-1774343/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kenny-kuan-1774343/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 2,500 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Panglima Awang 35/117, Alam Impian, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,611 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Alam Impian
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa
- [Di Sephira](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/di-sephira-10573 "Di Sephira")
- [Sekitar Alam Impian](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-disewa/sekitar-alam-impian-ajqrl "Sekitar Alam Impian")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-disewa/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 4K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-disewa/sekitar-alam-impian-ajqrl/harga-dibawah-rm-4k "Bawah 4K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-disewa/sekitar-alam-impian-ajqrl/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-disewa/sekitar-alam-impian-ajqrl/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.