# Seksyen 16, Seksyen 22, Seksyen 23, Seksyen 25, Seksyen 26, Seksyen 32, Seksyen 33, Seksyen 34, Shah Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                                                                                                                                                                                                                                 |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Seksyen 16, Seksyen 22, Seksyen 23, Seksyen 25, Seksyen 26, Seksyen 32, Seksyen 33, Seksyen 34, Shah Alam                                                                                                                                                                       |
| **Address**             | JLN BURSA 23/4, JLN PASARAN 23/5, JLN SU 7, JLN API API 26/1, JLN PAHAT 16/8A, JLN LADA SULAH 16/11, JLN SEPADU 25/123, JLN BUKIT KEMUNING, JLN GAMBUS 33/4, JLN UTAS 15/7, PSN SABAK BERNAM, PSN TENGKU AMPUAN, PSN SELANGOR, PSN KEMAJUAN, PSN RAJA MUDA, Shah Alam, Selangor |
| **Price**               | RM 42,000 /bulan                                                                                                                                                                                                                                                                |
| **Is Verified Listing** | No                                                                                                                                                                                                                                                                              |
| **BM**                  | 2                                                                                                                                                                                                                                                                               |
| **kps (lantai)**        | 21,000                                                                                                                                                                                                                                                                          |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-shah-alam-oc15c "Kilang")
- **rent-501103851**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378911950.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378911950.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378911947.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378911947.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378911945.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378911945.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378911943.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378911943.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378911721.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378911721.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378911720.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378911720.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378911719.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378911719.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378911718.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378911718.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378911717.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378911717.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378489589.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378489589.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378489593.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378489593.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378489595.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378489595.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378489598.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378489598.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378489601.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378489601.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378489605.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501103851/UPHO.378489605.V800/Seksyen-16-Seksyen-22-Seksyen-23-Seksyen-25-Seksyen-26-Seksyen-32-Seksyen-33-Seksyen-34-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Shah Alam, Selangor oleh Brian Phang - Interior - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang untuk disewa
- Unit kosong
- Disenaraikan pada 3 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501103851
- 21,000 kps luas pelan lantai
- 34,000 kps luas tanah
- RM 2.00 psf (lantai)
- RM 1.24 psf (tanah)
- Pegangan bebas
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 400 watt (3-fasa) 
- 10 lot tempat letak kereta
- 1 lif penumpang
- Properti menghadap ke arah South West

## Tentang Seksyen 16, Seksyen 22, Seksyen 23, Seksyen 25, Seksyen 26, Seksyen 32, Seksyen 33, Seksyen 34

> Seksyen 22, Seksyen 23, Seksyen 16, Shah Alam 1-Sty Detached Factory

For Viewing Appointment and other information, please do not hesitate to call Brian,<br />012.237.7257.<br /><br /><br />Type		: Detached Factory cum Office <br />Floor Level 	: 2-Sty<br />Unit Type 	: Corner<br />Tenure 		: Freehold<br />Land Area	: 34,000sqft <br />Build up 	: 21,000qft <br />Power	 	: 200 Amp X 2<br />Accessibility 	: KESAS, ELITE, NKVE, LKSA and FEDERAL<br />Surrounded	: Kemuning Industrial Park, Impian Industrial Park, Sunrise Technology Park, Bukit Naga Industrial Park, Pak Chun Industrial Park, AMJ Industrial Park, Nouvelle Kemuning Industrial Park, Berjaya Industrial Park, Taman Perindustrial Bukit Kemuning, Shah Alam Technology Park.<br /><br /><br />Discover an incredible opportunity with this spacious 18,300 sqft factory available for rental in Shah Alam, Selangor. Located conveniently at JLN BURSA 23/4, this property is available now for businesses looking to expand their operations. Nearby amenities include Tadika Dzul Iman Putra Heights (1.1 km) and Q-dees Putra Heights (1.4 km), ensuring a supportive environment. This factory features 24-hour access, a reliable security guard, and ample parking space, making it ideal for various industrial needs. With its strategic location and extensive features, this property is designed to meet your business requirements efficiently. Don’t miss out on the chance to secure this exceptional rental property – schedule a viewing today and take the first step towards your business success!<br /><br />Other Property<br />1.) 1-Sty Detached Factory<br />LA: 30,500sf<br />BU: 18,500sf <br /><br />2.) 3-Sty Detached Building<br />LA: 45,026sf<br />BU: 31,000sf<br /><br />3.)2-Sty Detached Building<br />LA: Shared Access for Entrance<br />BU: 13,350sf <br /><br />4.) 3-Sty Semi Detached Building<br />LA: Share access with modern design guardhouse with QR access<br />BU: 65,000sf<br /><br /><br /><br /><br />For Viewing Appointment and other information, please do not hesitate to call Brian,<br />012.237.7257.

## Kemudahan

- Akses 24 jam
- Kawalan keselamatan

## Kemudahan bersama

- Keselamatan 24 jam

## Ejen Hartanah

![Brian Phang](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/tush06795462-6ddb-41be-bb79-4d07042fdb63_2480x2480.jpeg)

- **Nama**: Brian Phang
- **Agensi**: CID REALTORS SDN BHD [ E (1) 1855/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/brian-phang-370530/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/brian-phang-370530/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga sewaan ialah RM 42,000 /bulan.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

JLN BURSA 23/4, JLN PASARAN 23/5, JLN SU 7, JLN API API 26/1, JLN PAHAT 16/8A, JLN LADA SULAH 16/11, JLN SEPADU 25/123, JLN BUKIT KEMUNING, JLN GAMBUS 33/4, JLN UTAS 15/7, PSN SABAK BERNAM, PSN TENGKU AMPUAN, PSN SELANGOR, PSN KEMAJUAN, PSN RAJA MUDA, Shah Alam, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 21,000 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?

Berikut merupakan <a href="/guides/rent-a-house-in-malaysia-things-you-should-know-41950" target="_blank" rel="noopener noreferrer">10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa</a> termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang untuk Disewa

- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 50K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-50k "Bawah 50K RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-shah-alam-oc15c/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>