# Seksyen 13, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------- |
| **Title** | Seksyen 13, Shah Alam |
| **Address** | Seksyen 13, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 3,500 /bulan |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 2,700 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-disewa/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **rent-501681063**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439408.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439435.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439441.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439449.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439450.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439458.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439466.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439485.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Gym - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439537.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439540.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439550.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439596.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439643.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439696.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439699.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439710.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439719.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439727.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439728.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439732.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439754.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439764.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439777.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501681063/UPHO.385439801.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa di Seksyen 13, Shah Alam oleh Nor Khafadzah - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk disewa
- Kelengkapan penuh
- Disenaraikan pada 8 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501681063
- 3,500 kps luas pelan lantai
- 2,700 kps luas tanah
- RM 1.00 psf (lantai)
- RM 1.30 psf (tanah)
- Pegangan pajakan
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang Seksyen 13
> Fully Furnished 2 Storey Corner Lot Terrace Seksyen 13 Shah Alam
Rumah Ini Milik Anda
“Welcome home to a fully furnished 2-storey corner lot terrace house in Seksyen 13, Shah Alam”
====================
RENTAL PRICE: RM3,800 RM 3500
PROPERTY DETAILS:
• 3,500 sqft
• 5 Bedrooms
• 4 Bathrooms
• Fully Furnished
• Kitchen Cabinet
• Aircond in Every Bedroom
• Water Heater in Every Bathroom
• Gym Equipment Included
HIGHLIGHTS:
• Spacious corner lot with a large garden area
• Open view at the front (no house facing the unit) for more privacy
• Next to children playground for a family friendly lifestyle
• Extra parking spaces available
• Peaceful, safe & friendly neighbourhood
• Prestigious residential area, great for raising a family
• Gazebo in the garden for relaxation and family gatherings
• Front area can be used as office or business space (subject to local authority approval)
NEARBY AMENITIES:
• SK Section 13 Shah Alam (Walking Distance)
• Hospital UMRA (Approx. 5 Minutes Walk)
• 99 Speedmart (Approx. 5 Minutes Walk)
• AEON Mall Shah Alam
• Lotus's Shah Alam
• Giant Shah Alam
• Kelab Shah Alam
• LRT3 Station
EASY ACCESS:
• Federal Highway
• New Klang Valley Expressway (NKVE)
• Guthrie Corridor Expressway (GCE)
• North–South Expressway Central Link (ELITE)
SUITABLE FOR:
• Families
• Working Professionals
• Long-Term Rental
• Responsible & Clean Tenants
====================
RENTAL PRICE: RM3,800
RENTAL DEPOSIT:
• RM3,500 – 1 Month Advance Rental
• RM7,000 – 2 Months Security Deposit
• RM1,750 – ½ Month Utilities Deposit
TOTAL: RM 12 250 + TENANCY AGREEMENT
Call or WhatsApp:
Miss Faza
(REN 22568)
Homefield Real Estate Sdn. Bhd.
## Kemudahan
- Katil
- Lantai berjubin
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Peti sejuk
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Bilik gimnasium
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Nor Khafadzah
- **Agensi**: HOMEFIELD REAL ESTATE SDN. BHD. [ E (1) 1339 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nor-khafadzah-2041560/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nor-khafadzah-2041560/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 3,500 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Seksyen 13, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,500 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 13
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Disewa
- [Sekitar Seksyen 13](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-disewa/sekitar-seksyen-13-ceat8 "Sekitar Seksyen 13")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-disewa/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 5K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-disewa/sekitar-seksyen-13-ceat8/harga-dibawah-rm-5k "Bawah 5K RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-disewa/sekitar-seksyen-13-ceat8/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-disewa/sekitar-seksyen-13-ceat8/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.