# Jayamas 2, Taman TTDI Jaya, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------- |
| **Title** | Jayamas 2, Taman TTDI Jaya, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Opera B U2/B, Taman TTDI Jaya, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 5,300 /bulan (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 1 |
| **kps** | 1,650 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kedai / Pejabat](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-disewa/sekitar-shah-alam-oc15c "Kedai / Pejabat")
- **rent-502278009**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502278009/UPHO.392716595.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Disewa di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Afrinal Rizal - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502278009/UPHO.392716602.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Disewa di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Afrinal Rizal - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502278009/UPHO.392716599.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Disewa di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Afrinal Rizal - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502278009/UPHO.392716597.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Disewa di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Afrinal Rizal - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502278009/UPHO.392716598.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Disewa di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Afrinal Rizal - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502278009/UPHO.392716600.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Disewa di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Afrinal Rizal - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502278009/UPHO.392716596.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Disewa di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Afrinal Rizal - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/109602/ZPPHO.110647874.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.png "Kedai / Pejabat untuk Disewa di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Afrinal Rizal - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/109602/ZPPHO.110647875.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.png "Kedai / Pejabat untuk Disewa di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Afrinal Rizal - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/109602/ZPPHO.110647876.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.png "Kedai / Pejabat untuk Disewa di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Afrinal Rizal - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/109602/ZPPHO.110647878.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.png "Kedai / Pejabat untuk Disewa di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Afrinal Rizal - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/109602/ZPPHO.110647879.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.png "Kedai / Pejabat untuk Disewa di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Afrinal Rizal - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai / Pejabat untuk disewa
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2009
- Disenaraikan pada 17 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502278009
- 1,650 kps luas pelan lantai
- RM 3.21 psf (lantai)
- Sedia untuk dimasuki
- Pegangan bebas
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh TTDI Jaya
## Tentang Jayamas 2
> Facing Mainroad Shop Lot TTDI Jaya For Rent
WTL
Ground Floor Shoplot Menghadap Jalan Utama – TTDI Jaya Untuk Disewa
Rental Price :
• RM5,300 / month
DETAILS :
• Ground Floor Shoplot
• Facing Main Road
• Size : 22’ x 75’
• Full floor tiles
• Full ceiling lights
• 6 units cassette air conditioners
• Excellent condition
• Spacious & ready for business setup
• Available from 15 September 2026
• Furniture will be removed before vacant possession to new tenant
• Suitable for office, retail, showroom, studio, services & various business uses
ADVANTAGES :
• Facing main road with strong visibility
• Easy access for customers & staff
• Well-maintained commercial space
• Ready-to-use for immediate operation
• Strategic location in TTDI Jaya
DEPOSIT RENTAL :
• 3 months Security Deposit: RM15,900
• 1 month Electricity Deposit: RM5,300
• 1/2 month Water & IWK Deposit: RM2,650
• 1 month Advance Rental: RM5,300
TOTAL: RM29,150
(Subject to final agreement)
Free consultation for business space & property services.
Afrinal Rizal
Homefield Real Estate
REN 39614
Call / whatsapp :
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Jayamas 2, Taman TTDI Jaya, Shah Alam
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/jayamas-2-11526)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Afrinal Rizal
- **Agensi**: HOMEFIELD REAL ESTATE SDN. BHD. [ E (1) 1339 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/afrinal-rizal-3387170/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/afrinal-rizal-3387170/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 5,300 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Opera B U2/B, Taman TTDI Jaya, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,650 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman TTDI Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai / Pejabat untuk Disewa
- [Di Jayamas 2](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-disewa/di-jayamas-2-11526 "Di Jayamas 2")
- [Sekitar Taman TTDI Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-disewa/sekitar-taman-ttdi-jaya-8sl24 "Sekitar Taman TTDI Jaya")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-disewa/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 7K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-disewa/sekitar-taman-ttdi-jaya-8sl24/harga-dibawah-rm-7k "Bawah 7K RM")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-disewa/sekitar-taman-ttdi-jaya-8sl24/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
#### Pengangkutan Awam Terdekat
- [SA09 Kerjaya](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-disewa/dekat-kerjaya-lrt-station-86567 "SA09 Kerjaya")
- [SA07 Glenmarie](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-disewa/dekat-glenmarie-interchange-station-86376 "SA07 Glenmarie")
- [SA10 Stadium Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-disewa/dekat-stadium-shah-alam-lrt-station-86556 "SA10 Stadium Shah Alam")
#### Sekolah Terdekat
- [SJK (T ) LDG GLENMARIE](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-disewa/dekat-sjk-t-ldg-glenmarie-14381 "SJK (T ) LDG GLENMARIE")
- [SK Ttdi Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-disewa/dekat-sekolah-kebangsaan-ttdi-jaya-40360 "SK Ttdi Jaya")
- [SMK Ttdi Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-disewa/dekat-sekolah-menengah-kebangsaan-ttdi-jaya-43127 "SMK Ttdi Jaya")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.