# Port Klang, Telok Gong, Klang, Pulau Indah, Panglima Garang, Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang)
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Port Klang, Telok Gong, Klang, Pulau Indah, Panglima Garang, Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) |
| **Address** | 2.6 acres Factory with CF, 13m ceiling height, 3 ton per sqm, Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang), Selangor |
| **Price** | RM 22,500,000 /bulan |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 8 |
| **kps (lantai)** | 63,800 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Port Klang (Pelabuhan Klang)](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-port-klang-pelabuhan-klang-9mai4 "Port Klang (Pelabuhan Klang)")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-port-klang-pelabuhan-klang-9mai4 "Kilang")
- **rent-501421700**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501421700/UPHO.382279162.V800/Port-Klang-Telok-Gong-Klang-Pulau-Indah-Panglima-Garang-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Kelvin Guee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501421700/UPHO.382279155.V800/Port-Klang-Telok-Gong-Klang-Pulau-Indah-Panglima-Garang-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Kelvin Guee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501421700/UPHO.382279156.V800/Port-Klang-Telok-Gong-Klang-Pulau-Indah-Panglima-Garang-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Kelvin Guee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501421700/UPHO.382279157.V800/Port-Klang-Telok-Gong-Klang-Pulau-Indah-Panglima-Garang-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Kelvin Guee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501421700/UPHO.382279158.V800/Port-Klang-Telok-Gong-Klang-Pulau-Indah-Panglima-Garang-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Kelvin Guee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501421700/UPHO.382279159.V800/Port-Klang-Telok-Gong-Klang-Pulau-Indah-Panglima-Garang-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Kelvin Guee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501421700/UPHO.382279160.V800/Port-Klang-Telok-Gong-Klang-Pulau-Indah-Panglima-Garang-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Kelvin Guee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501421700/UPHO.382279161.V800/Port-Klang-Telok-Gong-Klang-Pulau-Indah-Panglima-Garang-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Kelvin Guee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501421700/UPHO.382279163.V800/Port-Klang-Telok-Gong-Klang-Pulau-Indah-Panglima-Garang-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Kelvin Guee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501421700/UPHO.382279164.V800/Port-Klang-Telok-Gong-Klang-Pulau-Indah-Panglima-Garang-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Kelvin Guee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501421700/UPHO.382279165.V800/Port-Klang-Telok-Gong-Klang-Pulau-Indah-Panglima-Garang-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Kelvin Guee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501421700/UPHO.382279166.V800/Port-Klang-Telok-Gong-Klang-Pulau-Indah-Panglima-Garang-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Kelvin Guee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501421700/UPHO.382279167.V800/Port-Klang-Telok-Gong-Klang-Pulau-Indah-Panglima-Garang-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Kelvin Guee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501421700/UPHO.382279272.V800/Port-Klang-Telok-Gong-Klang-Pulau-Indah-Panglima-Garang-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Kelvin Guee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501421700/UPHO.382279273.V800/Port-Klang-Telok-Gong-Klang-Pulau-Indah-Panglima-Garang-Port-Klang-Pelabuhan-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang) oleh Kelvin Guee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk disewa
- Unit kosong
- Disenaraikan pada 27 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501421700
- 63,800 kps luas pelan lantai
- 2.6 ekar luas tanah
- RM 352.66 psf (lantai)
- RM 198.66 psf (tanah)
- Pegangan pajakan
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 3-fasa
- 10 lot tempat letak kereta
## Tentang Port Klang, Telok Gong, Klang, Pulau Indah, Panglima Garang
> For Sale : Spacious 2.6 acres Factory in Klang
Land Tenure: Leasehold until 2083
Zoning: Industrial
Industrial Category: Medium
Land Size: 2.576 acres
Factory Built-up: 61,220 sq ft
Office Built-up: 2,580 sq ft
(2-storey office, 1,290 sq ft per floor)
Total Built-up (Factory + Office): 63,800 sq ft
Factory Ceiling Height: 13 metres
Factory Wall: Enclosed with 4-foot brick wall and full-height metal cladding
Internal Road: Reinforced concrete road with concrete piling
Front Setback: 40 feet
Right, Left & Rear Setback: 30 feet
Power Supply: 1,200 amps
(Upgradeable anytime)
Factory Floor Loading: 3 tons per sq m with piling
Selling Price: RM22.5 million with CF
Current Rental: RM85,000 per month
Current Tenant Use: Warehousing
Tenancy: 1 + 1 years
(Started May 2022. Initial 1-year tenancy completed and currently on monthly basis without renewal)
CF Status: Officially obtained CF
NOTES:-
• Factory has obtained CF and is reopened for rental at RM1.70 per sq ft, equivalent to RM108,460 per month
• Property can also be sold with vacant possession for owner-occupier use
• Upon securing a buyer or new tenant, arrangements can be discussed with the existing tenant for vacant possession
• Please contact for more information, documents or photos
• Viewing by appointment only
OTHER ADVANTAGES:-
• Gas pipeline can be arranged (approximately 1.5 km away)
• Large external surrender area with ample parking space
• Factory is flood-free; external road experienced only minor flooding once previously
• Excellent location
• 15 minutes to KESAS Highway
• 18 minutes to Northport
• 20 minutes to Westports
• 18 minutes to Bandar Bukit Tinggi
• Strong investment potential with estimated 6% ROI upon securing new tenancy
• Good future appreciation potential
• Surrounded by mature factories and warehousing facilities
• Main Telok Gong road widening and upgrading to dual carriageway is nearing completion
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Kelvin Guee
- **Agensi**: PRESTIGE REALTY [ E (3) 1120 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kelvin-guee-1710080/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kelvin-guee-1710080/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 22,500,000 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
2.6 acres Factory with CF, 13m ceiling height, 3 ton per sqm, Teluk Gong, Port Klang (Pelabuhan Klang), Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 63,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.