# XME Business Park, Nilai Impian, Nilai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------- |
| **Title** | XME Business Park, Nilai Impian, Nilai |
| **Address** | Jalan Platinum 5/4, Nilai Impian, Nilai, Negeri Sembilan |
| **Price** | RM 12,000 /bulan (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 6,355 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Negeri Sembilan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-negeri-sembilan-r9fza "Negeri Sembilan")
- [Nilai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-nilai-j9igx "Nilai")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-disewa/sekitar-nilai-j9igx "Kilang Berkembar")
- **rent-500559460**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500559460/UPHO.282323243.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500559460/UPHO.282323254.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500559460/UPHO.282323270.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500559460/UPHO.282323299.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500559460/UPHO.282323281.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500559460/UPHO.282323290.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500559460/UPHO.282323316.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500559460/UPHO.282323307.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500559460/UPHO.282323317.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500559460/UPHO.282323312.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752381.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752382.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752383.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752390.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752392.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752394.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752396.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752397.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752398.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752399.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752400.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752401.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752402.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752403.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752404.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752405.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Olivia Oh - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk disewa
- Unit kosong
- Disiapkan pada 2023
- Disenaraikan pada 7 Apr 2026
- ID penyenaraian - 500559460
- 6,355 kps luas pelan lantai
- 9,000 kps luas tanah
- RM 1.89 psf (lantai)
- RM 1.33 psf (tanah)
- Pegangan bebas
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Sime Darby Property Berhad
- 150 watt (3-fasa)
## Tentang XME Business Park
> Xme Nilai Business Park, 2 Adjoining Semi-Detached Factory For Rent
Semi-Detached Factory For Rent @ XME Nilai Business Park
*** 2 Adjoining Units Available ***
Asking Rental: RM 12,000 per unit
Property Details:
Built-Up Area: Approx. 6,355 sq ft
Land Size: Approx. 9,000 sq ft
Production Area: 3,600 sq ft
Office Space:
1st Floor Office: 1,400 sq ft
2nd Floor Office: 1,400 sq ft
Power Supply: 150 AMP
Floor Loading: 2 Ton/m²
Located in a Gated & Guarded Business Park
Accessibility:
4 minutes to PLUS Highway
25 minutes to KLIA
80 minutes to Port Klang
Suitable For:
Manufacturing | Assembly | Warehousing | E-commerce | Logistics
Contact Us for Viewing & More Info:
Stanley Chew |
Olivia Oh |
半独立式工厂出租 @ XME Nilai 商业园
*** 间相连单位可租 ***
租金：RM 12,000 / 每单位
产业资料：
建筑面积：约 6,355 平方尺
土地面积：约 9,000 平方尺
生产/厂房面积：3,600 平方尺
办公室空间：
一楼办公室：1,400 平方尺
二楼办公室：1,400 平方尺
电力供应：150 AMP
地面承重：2 吨 / 平方米
有围篱与保安的商业工业园
交通优势：
4 分钟直达 PLUS 高速公路
25 分钟至 KLIA
80 分钟到巴生港
适合用途：
制造业｜装配｜仓储｜电商物流｜配送中心
欢迎预约看厂 / 咨询详情：
Stanley Chew |
Olivia Oh |
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Olivia Oh
- **Agensi**: ONE MAKER REALTY SDN BHD [ E (1) 2039 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/olivia-oh-2742737/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/olivia-oh-2742737/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 12,000 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Platinum 5/4, Nilai Impian, Nilai, Negeri Sembilan.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 6,355 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Nilai Impian
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Disewa
- [Di XME Business Park](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-disewa/di-xme-business-park-18031 "Di XME Business Park")
- [Sekitar Nilai Impian](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-disewa/sekitar-nilai-impian-3ov4k "Sekitar Nilai Impian")
- [Sekitar Nilai](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-disewa/sekitar-nilai-j9igx "Sekitar Nilai")
- [Lebih dari 12K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-disewa/sekitar-nilai-impian-3ov4k/harga-diatas-rm-12k "Lebih dari 12K RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-disewa/sekitar-nilai-impian-3ov4k/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.