# XME Business Park, Nilai Impian, Nilai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------- |
| **Title** | XME Business Park, Nilai Impian, Nilai |
| **Address** | Jalan Platinum 5/4, Nilai Impian, Nilai, Negeri Sembilan |
| **Price** | RM 10,000 /bulan (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 3 |
| **kps (lantai)** | 6,547 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Negeri Sembilan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-negeri-sembilan-r9fza "Negeri Sembilan")
- [Nilai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-nilai-j9igx "Nilai")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-disewa/sekitar-nilai-j9igx "Kilang Berkembar")
- **rent-500252308**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500252308/UPHO.277368294.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500252308/UPHO.277368296.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500252308/UPHO.277368301.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500252308/UPHO.277368306.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500252308/UPHO.277368307.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500252308/UPHO.277368310.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500252308/UPHO.277368312.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500252308/UPHO.277368317.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500252308/UPHO.277368321.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500252308/UPHO.277368328.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500252308/UPHO.277368332.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752381.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752382.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752383.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752390.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752392.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752394.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752396.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752397.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752398.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752399.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752400.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752401.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752402.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752403.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752404.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/177463/ZPPHO.136752405.V800/XME-Business-Park-Nilai-Impian-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Nilai Impian, Nilai oleh Farid Shamsudin - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk disewa
- Unit kosong
- Disiapkan pada 2023
- Fleksibel sewa
- Disenaraikan pada 27 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500252308
- 6,547 kps luas pelan lantai
- 8,861 kps luas tanah (68 ft x 132 ft)
- RM 1.53 psf (lantai)
- RM 1.13 psf (tanah)
- Pegangan bebas
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Sime Darby Property Berhad
## Tentang XME Business Park
> For Rent: Spacious Semi-D Factory at Nilai, Ready to Move In
Nilai Impian, Nilai
Property Highlights
• Freehold | Open Title
• 3-Storey Bungalow Factory
• Corner Lot, Beside Highway
• Gated & Guarded with 24-hour security and perimeter fencing
Property Details
• Land Size: 8,661 sqft
• Built-Up Area: 6,547 sqft
• Ceiling Height: 9m
• Power Supply: 150 Amp
• Floor Loading: 20 kn/m²
Nearby Amenities
• 7 min → AEON Mall Nilai, Tesco, Giant, MesaMall
• 13 min → Nilai 3 Industrial Area
Easy Accessibility
• PLUS, ELITE & LEKAS highways
• Strategically located next to Nilai Toll Plaza
=============================================
Contact
Mohd Farid (Maymoo)
013_919_9311 (Call & Whatsapp)
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Alat pemadam api
- Bilik air
- Cctv
- Kawalan keselamatan
- Kawasan pemuatan
- Meeting room
- Parkir kereta diluar
- Pintu keluar kecemasan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Farid Shamsudin
- **Agensi**: LSV PROPERTY CONSULTANTS [ VEPM (3) 0045 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/farid-shamsudin-3087413/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/farid-shamsudin-3087413/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 10,000 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Platinum 5/4, Nilai Impian, Nilai, Negeri Sembilan.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 6,547 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Nilai Impian
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Disewa
- [Di XME Business Park](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-disewa/di-xme-business-park-18031 "Di XME Business Park")
- [Sekitar Nilai Impian](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-disewa/sekitar-nilai-impian-3ov4k "Sekitar Nilai Impian")
- [Sekitar Nilai](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-disewa/sekitar-nilai-j9igx "Sekitar Nilai")
- [Lebih dari 10K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-disewa/sekitar-nilai-impian-3ov4k/harga-diatas-rm-10k "Lebih dari 10K RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-disewa/sekitar-nilai-impian-3ov4k/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.