# Nilai Industrial Estate, Bandar Baru Nilai, Nilai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------- |
| **Title** | Nilai Industrial Estate, Bandar Baru Nilai, Nilai |
| **Address** | Jalan Mutiara, Bandar Baru Nilai, Nilai, Negeri Sembilan |
| **Price** | RM 70,000 /bulan (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 57,000 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Negeri Sembilan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-negeri-sembilan-r9fza "Negeri Sembilan")
- [Nilai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-nilai-j9igx "Nilai")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-nilai-j9igx "Kilang Terpisah")
- **rent-500976302**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474578.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474553.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474554.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474556.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474571.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474557.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474575.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474577.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474576.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474563.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474559.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474558.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474560.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474579.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474568.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474567.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474570.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474561.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474574.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474564.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474565.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474566.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474679.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474678.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474667.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474670.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474677.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474674.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500976302/UPHO.287474673.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/107885/ZPPHO.110493862.V800/Nilai-Industrial-Estate-Bandar-Baru-Nilai-Malaysia.png "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bandar Baru Nilai, Nilai oleh Kenny Tee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk disewa
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2012
- Disenaraikan pada 31 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500976302
- 57,000 kps luas pelan lantai
- 2.5 ekar luas tanah
- RM 1.23 psf (lantai)
- RM 0.64 psf (tanah)
- Pegangan bebas
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 800 watt (3-fasa)
- 10 lot tempat letak kereta
## Tentang Nilai Industrial Estate
> Spacious corner detached factory for rent in Nilai
Strategic Location
2.5 acres CORNER Detached Factory For Rent
Nilai 2
RENTAL PRICE: RM70,000 (RM1.23 psf) Nego
Description:
- Land size : 2.5 acres, usable area: 1.7-1.8 acres
- Total Built up: approx 57k sqft (including outside area which covered with roof top)
(Including Factory / Building BU - factory approximately 20K sq ft & office approximately 5K sq ft)
- Heavy Industry
- Freehold & Non-Bumi
- Power Supply: 800 Amp
- Ceiling Height: about 20ft at side and about 30ft+ at middle.
- Floor Loading: 2 tonnes/m2
- Overhead crane - 5 tones (under own maintenance)
- About 25km to KLIA
- Surrounded by Established Industrial Premises
Distance from
•KLIA Airport: 25km
•Northport: 85km
•Westport: 91km
•KL City Centre: 46km
Connectivity Highlights
A) World Class Highways
* North South Expressway Central Link (ELITE)
* North South Expressway (PLUS)
* Nilai-Labu Highway to Bandar Enstek (Under Construction)
============================
For Further Info... We also ready to assist with
Various property matters in Sell/Rent/Buy
Please Contact or Whatsapp for further details
## Kemudahan
- Alat pemadam api
- Bilik air
- Garaj
- Parkir kereta diluar
- Perkhidmatan penerimaan
- Pintu keluar kecemasan
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Kenny Tee
- **Agensi**: CBD PROPERTIES (SEREMBAN) SDN. BHD. [ E (1) 1197/9 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kenny-tee-903574/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kenny-tee-903574/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 70,000 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Mutiara, Bandar Baru Nilai, Nilai, Negeri Sembilan.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 57,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Baru Nilai
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Disewa
- [Di Nilai Industrial Estate](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-disewa/di-nilai-industrial-estate-11082 "Di Nilai Industrial Estate")
- [Sekitar Bandar Baru Nilai](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-bandar-baru-nilai-7o36c "Sekitar Bandar Baru Nilai")
- [Sekitar Nilai](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-nilai-j9igx "Sekitar Nilai")
- [Bawah 300K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-bandar-baru-nilai-7o36c/harga-dibawah-rm-300k "Bawah 300K RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-bandar-baru-nilai-7o36c/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.