# Empire Park, Bandar Kulai, Kulai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------- |
| **Title** | Empire Park, Bandar Kulai, Kulai |
| **Address** | Bandar Kulai, Kulai, Johor |
| **Price** | RM 4,500 /bulan (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 1 |
| **kps (lantai)** | 2,270 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Kulai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-kulai-aeugp "Kulai")
- [Kilang Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-disewa/sekitar-kulai-aeugp "Kilang Teres")
- **rent-501523557**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501523557/UPHO.383512046.V800/Empire-Park-Kulai-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Disewa di Bandar Kulai, Kulai oleh Jordan Kau - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501523557/UPHO.383512049.V800/Empire-Park-Kulai-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Disewa di Bandar Kulai, Kulai oleh Jordan Kau - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501523557/UPHO.383512048.V800/Empire-Park-Kulai-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Disewa di Bandar Kulai, Kulai oleh Jordan Kau - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501523557/UPHO.383512050.V800/Empire-Park-Kulai-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Disewa di Bandar Kulai, Kulai oleh Jordan Kau - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501523557/UPHO.383512047.V800/Empire-Park-Kulai-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Disewa di Bandar Kulai, Kulai oleh Jordan Kau - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501523557/UPHO.383512051.V800/Empire-Park-Kulai-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Disewa di Bandar Kulai, Kulai oleh Jordan Kau - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Teres untuk disewa
- Unit kosong
- Disenaraikan pada 12 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501523557
- 2,270 kps luas pelan lantai
- 2,328 kps luas tanah
- RM 1.98 psf (lantai)
- RM 1.93 psf (tanah)
- Pegangan bebas
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang Empire Park
> Empire Park @ Kulai
Available for Lease
Empire Park @ Kulai
Single Storey Terrace Factory 单层排厂
Land Area 土地面积: 24' x 97'
Built-Up Area 建筑面积: 2,270 sqft
Property Details | 物业详情
Ceiling Height 楼底高度: 5m (lowest 最低) – 8.1m (highest 最高)
Floor Loading 地面承重: 10KN/m²
Power Supply 电源供应: 100Amp (Upgradeable, subject to TNB approval 可申请升级，需经TNB批准)
Gated & Guarded Community 封闭式保安社区
AI Smart Surveillance System AI智能监控保安系统
Prime Location | 黄金地段
2.8 km to North-South Highway (Kulai Toll)
距离南北大道（古来收费站）约 2.8 公里
18 km to Senai-Desaru Highway / Johor-Singapore Causeway / Second Link Expressway
距离士乃-迪沙鲁大道／柔新长堤／马新第二通道约 18 公里
18 km to Senai International Airport
距离士乃国际机场约 18 公里
40 km to Johor-Singapore Causeway Link
距离柔佛长堤约 40 公里
50 km to Port of Tanjung Pelepas & Johor Port
距离丹绒柏勒巴斯港（PTP）及柔佛港约 50 公里
Suitable For | 适合行业
Warehouse & Logistics 仓储物流
E-Commerce Fulfilment Hub 电商仓储中心
Light Manufacturing 轻工业生产
Cold Storage & Food Distribution 冷链及食品配送
Showroom & Office 展示厅兼办公用途
Strategically located with excellent connectivity to major highways, airport, ports, and Singapore. Ideal for business expansion and investment.
地理位置优越，连接主要高速公路、机场、港口及新加坡，是企业扩展业务及投资的理想选择。
Asking Rental: RM 4500 /Month
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jordan Kau
- **Agensi**: PROPNEX REALTY SDN BHD [ E (1) 1800 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jordan-kau-849954/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jordan-kau-849954/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 4,500 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Bandar Kulai, Kulai, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,270 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Kulai
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Teres untuk Disewa
- [Sekitar Bandar Kulai](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-disewa/sekitar-bandar-kulai-osv7r "Sekitar Bandar Kulai")
- [Sekitar Kulai](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-disewa/sekitar-kulai-aeugp "Sekitar Kulai")
- [Bawah 6K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-disewa/sekitar-bandar-kulai-osv7r/harga-dibawah-rm-6k "Bawah 6K RM")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-disewa/sekitar-bandar-kulai-osv7r/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.