# Northern Techvalley, Kubang Semang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------- |
| **Title** | Northern Techvalley, Kubang Semang |
| **Address** | Kubang Semang, Penang |
| **Price** | RM 78,780 /bulan |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 31,512 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Kubang Semang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-kubang-semang-8wbel "Kubang Semang")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-kubang-semang-8wbel "Kilang Terpisah")
- **rent-501824279**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501824279/UPHO.387187140.V800/Northern-Techvalley-Kubang-Semang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kubang Semang, Penang oleh YC Tang - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501824279/UPHO.387187141.V800/Northern-Techvalley-Kubang-Semang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kubang Semang, Penang oleh YC Tang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501824279/UPHO.387187142.V800/Northern-Techvalley-Kubang-Semang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kubang Semang, Penang oleh YC Tang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501824279/UPHO.387187143.V800/Northern-Techvalley-Kubang-Semang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kubang Semang, Penang oleh YC Tang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501824279/UPHO.387187144.V800/Northern-Techvalley-Kubang-Semang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kubang Semang, Penang oleh YC Tang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501824279/UPHO.387187145.V800/Northern-Techvalley-Kubang-Semang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kubang Semang, Penang oleh YC Tang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501824279/UPHO.387187146.V800/Northern-Techvalley-Kubang-Semang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kubang Semang, Penang oleh YC Tang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501824279/UPHO.387187147.V800/Northern-Techvalley-Kubang-Semang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kubang Semang, Penang oleh YC Tang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501824279/UPHO.387187148.V800/Northern-Techvalley-Kubang-Semang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kubang Semang, Penang oleh YC Tang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501824279/UPHO.387187149.V800/Northern-Techvalley-Kubang-Semang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kubang Semang, Penang oleh YC Tang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501824279/UPHO.387187150.V800/Northern-Techvalley-Kubang-Semang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kubang Semang, Penang oleh YC Tang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501824279/UPHO.387187151.V800/Northern-Techvalley-Kubang-Semang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kubang Semang, Penang oleh YC Tang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501824279/UPHO.387187152.V800/Northern-Techvalley-Kubang-Semang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kubang Semang, Penang oleh YC Tang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501824279/UPHO.387187153.V800/Northern-Techvalley-Kubang-Semang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kubang Semang, Penang oleh YC Tang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501824279/UPHO.387187154.V800/Northern-Techvalley-Kubang-Semang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kubang Semang, Penang oleh YC Tang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501824279/UPHO.387187155.V800/Northern-Techvalley-Kubang-Semang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kubang Semang, Penang oleh YC Tang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501824279/UPHO.387187156.V800/Northern-Techvalley-Kubang-Semang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kubang Semang, Penang oleh YC Tang - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk disewa
- Unit kosong
- Disenaraikan pada 17 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501824279
- 31,512 kps luas pelan lantai
- 45,628 kps luas tanah
- RM 2.50 psf (lantai)
- RM 1.73 psf (tanah)
- Pegangan bebas
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 600 watt (3-fasa)
## Tentang Northern Techvalley
> Detached Factory for Rent at Northern Tech Valley
Detached Factory for Rent at Northern Tech Valley
Property Description
Detached Factory for Rent
Location: Northern Tech Valley, Kubang Semang, Penang
Asking Rental: RM78,780 per month
Property Specifications:
Land Area: 45,628.60 sq.ft
Gross Built-Up Area: 31,512 sq.ft
Ceiling Height: 9 metres
Floor Loading: 2 ton/m²
Power Supply: 600 AMP
Fire Sprinkler System: Available
Loading Facilities: 2 dock levellers
Suitable for manufacturing, production, warehousing, logistics, distribution, assembly and other industrial operations.
Strategically located near the Butterworth–Kulim Expressway, offering convenient connectivity to Bukit Mertajam, Kulim Hi-Tech Park, Penang Port and the North-South Expressway.
Contact YC Tang at
for further information or to arrange a viewing.
## Ejen Hartanah
- **Nama**: YC Tang
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/3 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yc-tang-1022251/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yc-tang-1022251/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 78,780 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kubang Semang, Penang.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 31,512 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kubang Semang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Disewa
- [Sekitar Kubang Semang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-kubang-semang-8wbel "Sekitar Kubang Semang")
- [Sekitar Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-penang-5qvq6 "Sekitar Penang")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-kubang-semang-8wbel/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.