# Bayuemas, Klang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------ |
| **Title** | Bayuemas, Klang |
| **Address** | Klang, Selangor |
| **Price** | RM 29,000 /bulan (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps** | 98,000 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-klang-nzanj "Klang")
- [Tanah Komersial](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-komersial-disewa/sekitar-klang-nzanj "Tanah Komersial")
- **rent-501806457**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386968248.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386968272.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386968279.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386968319.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386968562.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386968919.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386969164.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386969167.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386969169.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386969171.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386969172.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386969174.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386969176.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386969177.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386969178.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386969179.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386969180.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386969222.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386969225.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386969228.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386969232.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386969235.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386969239.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386969241.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386969242.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501806457/UPHO.386969243.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.110366745.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.110366729.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.110366730.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.110366736.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.110366737.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.110366742.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.110366743.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.110366732.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.110366734.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.110366735.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.110366738.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.128982570.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Tanah Komersial untuk Disewa di Klang, Selangor oleh Nikk Chan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Tanah Komersial untuk disewa
- Disiapkan pada 2012
- Fleksibel sewa
- Disenaraikan pada 28 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501806457
- 98,000 kps luas tanah
- RM 0.30 psf (tanah)
- Sedia untuk dimasuki
- Pegangan bebas
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh I&P Group
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang Bayuemas
> Prime 98000 sqft Commercial Land Near MRT3 Station
- Rare 98,000 sqft commercial plot ideally situated for high-traffic operations like car park facilities or food courts.
- Offered as 1 acre (3905 m2) or 3.21 acres (including lot beside LRT - 9108 m2)
- Exceptional location positioned immediately beside existing retail shops and the upcoming MRT3 station for maximum exposure.
- Unmatched lease flexibility with options for 30, 60, or 90 year terms to support your long-term business strategy.
- Highly accessible via the KESAS highway, ensuring smooth logistics for heavy transport and client accessibility.
- Strategic North-facing orientation offering an efficient layout for versatile commercial development projects.
- Available for occupancy starting August 2026, providing ample time for site planning and infrastructure preparation.
- Benefit from being nestled within a thriving commercial hub, drawing consistent footfall from both local residents and commuters.
## Kemudahan bersama
- Dewan serbaguna
- Hentian bas
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
- Surau - lelaki & wanita
- Taman landskap
- Taman tasik rekreasi
- Taska
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Nikk Chan
- **Agensi**: PROPNEX REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1800/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nikk-chan-1121037/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nikk-chan-1121037/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi Tanah Komersial?
Harga sewaan bagi Tanah Komersial ialah RM 29,000 /bulan.
#### Dimanakah lokasi tempat ini?
Klang, Selangor.
#### Berapakah keluasan tanah bagi Tanah Komersial ini?
98,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Klang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Tanah Komersial untuk Disewa
- [Di Bayuemas](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-disewa/di-bayuemas-10622 "Di Bayuemas")
- [Sekitar Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-komersial-disewa/sekitar-klang-nzanj "Sekitar Klang")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-komersial-disewa/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 40K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-komersial-disewa/sekitar-klang-nzanj/harga-dibawah-rm-40k "Bawah 40K RM")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.