# Menara Hap Seng 2, Bukit Bintang, KL City Centre
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------- |
| **Title** | Menara Hap Seng 2, Bukit Bintang, KL City Centre |
| **Address** | Jalan P Ramlee, Bukit Bintang, KL City Centre, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 28,539 /bulan (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 7 |
| **kps** | 6,342 |
#### Nearest MRT Stations
460 m (5 mins) from Raja Chulan
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [KL City Centre](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-kl-city-centre-kpycl "KL City Centre")
- [Retail Space](https://www.iproperty.com.my/bm/ruang-niaga-disewa/sekitar-kl-city-centre-kpycl "Retail Space")
- **rent-501902248**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128611.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Lobby - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128612.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128613.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128614.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128615.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128616.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128617.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128618.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128619.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128620.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128621.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128622.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Lobby - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128623.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Lobby - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128624.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Lobby - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128625.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128626.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128627.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128628.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Lobby - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128629.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128630.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128631.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128632.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128633.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128634.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128635.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128636.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501902248/UPHO.388128637.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/79094/ZPPHO.110612926.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/79094/ZPPHO.110612925.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/79094/ZPPHO.110612924.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/79094/ZPPHO.110612927.V800/Menara-Hap-Seng-2-Bukit-Bintang-Malaysia.jpg "Retail Space untuk Disewa di Bukit Bintang, KL City Centre oleh Annie Chong - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Retail Space untuk disewa
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2014
- Disenaraikan pada 13 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501902248
- 6,342 kps luas pelan lantai
- RM 4.50 psf (lantai)
- Pegangan pajakan
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh HAP SENG LAND SDN BHD
- 10 lot tempat letak kereta
## Tentang Menara Hap Seng 2
> KLCC Office Tower / Retail. 3min to KLCC(1km), KL Tower & Bkt Bintang
Menara Hap Seng 1 2 3 KLCC, KL City Centre
Next to Jalan Sultan Ismail
Office / Retail (sf)
533
791
904
947
1,582
2,350
2,504
4,536
5,397
5,950 (half floor)
10,108
11,900 (whole floor)
13,390
from RM6psf
Amenities / Market Catchment
Connectivity
0m: Jalan P. Ramlee, Bukit Ceylon, Sultan Ismail, Raja Chulan
400m: Bukit Nanas Monorail
500m: Dang Wangi & KLCC LRT
800m: Raja Chulan Monorail
Landmarks
0m: The Sphere & Brussels Beer
0m: Maybank, HSBC, Standard Chartered, CIMB
300m: KL Tower & KL Forest Eco Park
600m: KLCC Park & Petronas Twin Towers
900m: Pavilion Bukit Bintang & Starhill Gallery
The Ritz-Carlton Residences
Pavilion Residences
St. Mary Residences
5-Star Hotel Corridor
0.3 km – Shangri-La
0.4 km – EQ
0.4 km – E&O
0.5 km – Concorde Hotel
1.0 km – Mandarin Oriental
1.2 km – Grand Hyatt
Healthcare & Services
1.5km: Prince Court Medical
2.0km: HSC Medical
DETAILS
Grade-A MSC Status
GBI & LEED Gold Certification
Total NLA: 317,223 sf
Total Floors: 29
3,200 Carpark bay
4.2m Floor to floor height
IT Infra - Fibre optic backbone
Floor - Cement render with underfloor trunking
Power - 60A 3 phase
A/C (VRF) ducted fan coil
Lift - 5 + 1 lift each wing
SAFETY & SECURITY
- Turnstile with access card
- Visitor Management System
- CCTV cameras system
- Fully automated fire alarm
- Panic button at car park
- Sprinkler system
- Smoke spill system
- 24 hours security guards
TENANTS
7 Eleven
Affin Bank
Cigars Lounge
DC Tailor
Family Mart
Guardian
Mercedes-Benz
Horloger Gallery
HS Mediclinic & Surgery
Korea Tourism
Maybank
NG Dental
Regen Physio
Siam Bodyworks
Svenson Hair
Swiss Watches
The Dentist
etc.
Other Office Tower / Retail:
PJ Petaling Jaya
Bangsar
Bukit Bintang
USJ Subang
Bandar Puteri Puchong
Mid Valley City
TTDI Taman Tun Dr Ismail
Damansara Heights
TRX Tun Razak Exchange
Mont Kiara
KLCC Kuala Lumpur
Whatsapp NOW!
+6019
332 8267
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Bilik air
- Concierge
- Kawalan keselamatan
- Meeting room
- Penghawa dingin
- Perkhidmatan penerimaan
- Plat lantai besar
- Sistem pusing putar
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Annie Chong
- **Agensi**: ACITY PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1779 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/annie-chong-894084/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/annie-chong-894084/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 28,539 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan P Ramlee, Bukit Bintang, KL City Centre, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 6,342 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bukit Bintang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Retail Space untuk Disewa
- [Di Menara Hap Seng 2](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-disewa/di-menara-hap-seng-2-10108 "Di Menara Hap Seng 2")
- [Sekitar Bukit Bintang](https://www.iproperty.com.my/bm/ruang-niaga-disewa/sekitar-bukit-bintang-03ift "Sekitar Bukit Bintang")
- [Sekitar KL City Centre](https://www.iproperty.com.my/bm/ruang-niaga-disewa/sekitar-kl-city-centre-kpycl "Sekitar KL City Centre")
- [Bawah 40K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/ruang-niaga-disewa/sekitar-bukit-bintang-03ift/harga-dibawah-rm-40k "Bawah 40K RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/ruang-niaga-disewa/sekitar-bukit-bintang-03ift/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.