# Megan Avenue 2, KL City Centre
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------- |
| **Title** | Megan Avenue 2, KL City Centre |
| **Address** | 12 Jalan Yap Kwan Seng, KL City Centre, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 7,800 /bulan |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps** | 2,800 |
#### Nearest MRT Stations
600 m (7 mins) from KLCC
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [KL City Centre](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-kl-city-centre-kpycl "KL City Centre")
- [Pejabat](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-disewa/sekitar-kl-city-centre-kpycl "Pejabat")
- **rent-501986955**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501986955/UPHO.389153708.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Calvin Koo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501986955/UPHO.389153707.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Calvin Koo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501986955/UPHO.389153706.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Calvin Koo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501986955/UPHO.389153713.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Calvin Koo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501986955/UPHO.389175966.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Calvin Koo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501986955/UPHO.389175967.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Calvin Koo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501986955/UPHO.389153714.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Calvin Koo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501986955/UPHO.389175968.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Calvin Koo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501986955/UPHO.389153711.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Calvin Koo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501986955/UPHO.389175970.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Calvin Koo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501986955/UPHO.389175973.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Calvin Koo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501986955/UPHO.389175969.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Calvin Koo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501986955/UPHO.389175972.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Calvin Koo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501986955/UPHO.389175974.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Calvin Koo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501986955/UPHO.389175975.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Calvin Koo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501986955/UPHO.389153705.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Calvin Koo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501986955/UPHO.389175971.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Calvin Koo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501986955/UPHO.389175965.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Calvin Koo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501986955/UPHO.389153704.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Calvin Koo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/78533/ZPPHO.109956881.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Calvin Koo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/78533/ZPPHO.109956882.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Calvin Koo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/78533/ZPPHO.109956883.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Calvin Koo - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Pejabat untuk disewa
- Sepenuhnya dipasang
- Disiapkan pada 2000
- Disenaraikan pada 29 Sep 2026
- ID penyenaraian - 501986955
- 2,800 kps luas pelan lantai
- RM 2.79 psf (lantai)
- Sedia untuk dimasuki
- Pegangan bebas
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Phileo Avenue Sdn Bhd
## Tentang Megan Avenue 2
> Various Offices in KL City
1) Megan Avenue 2 ( ~10 mins walk to Ampang Park MRT and KLCC Mall)
Jln Yap Kwan Seng.
I ) 2800sf (fully fitted) rooms, meeting room and furniture. RM7800.
ii) 3650sf fitted, rooms, meeting room, etc, furniture RM11,200.
( RM10K can discuss).
iii) Megan Avenue 1 ( next to Ampang Park MRT & RHB Bank) Jln Tun Razak.
3000sf fitted RM7200.
*Other sizes 1700sf to 5450sf available RM2.10 to RM3.80psf.
Pls feel free to check with me.
Tenants, pls request photos for the choices and update.
Some choices without photos here.
2) Menara KH ( annexed to Raja Culan Monorail, 9 mins walk to Pavilion) Jln Sultan Ismail.
2500sf to 7500sf RM3 to RM5psf.
*Pls note my contact numbers to call anytime for more details & new choices.
3) Wisma UOA II ( direct-link aircond bridge to Pavilion & KLCC Mall),
Jln Pinang.
2270sf renovated RM4.30psf.
2500sf fitted ( some furniture will be removed if not needed) RM5psf.
Other sizes 947sf to 5000sf available RM3.50 to RM6.50psf
4) Menara RKT ( Across Dang Wangi LRT) Jln Raja Abdullah.
3165sf fitted RM4psf.
Other size available.
5) Other buildings, any size available.
*Owners welcome to list with us any property for rent or sale.
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Kawalan keselamatan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Kafe
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai serbaneka
- Parkir
- Rumah kelab
## Megan Avenue 2, KL City Centre
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/megan-avenue-2-10056)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Calvin Koo
- **Agensi**: MULTILINK PROPERTIES [ E (3) 0224 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/calvin-koo-3120988/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/calvin-koo-3120988/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 7,800 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
12 Jalan Yap Kwan Seng, KL City Centre, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar KL City Centre
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Pejabat untuk Disewa
- [Di Megan Avenue 2](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-disewa/di-megan-avenue-2-10056 "Di Megan Avenue 2")
- [Sekitar KL City Centre](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-disewa/sekitar-kl-city-centre-kpycl "Sekitar KL City Centre")
- [Sekitar Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-disewa/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Sekitar Kuala Lumpur")
- [Bawah 9K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-disewa/sekitar-kl-city-centre-kpycl/harga-dibawah-rm-9k "Bawah 9K RM")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-disewa/sekitar-kl-city-centre-kpycl/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
#### Pengangkutan Awam Terdekat
- [KJ10 KLCC](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-disewa/dekat-klcc-lrt-station-7502 "KJ10 KLCC")
- [PY19 Raja Uda](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-disewa/dekat-raja-uda-mrt-station-86471 "PY19 Raja Uda")
- [KJ9 Ampang Park](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-disewa/dekat-ampang-park-lrt-station-7482 "KJ9 Ampang Park")
#### Sekolah Terdekat
- [AKADEMI DIGITAL ANIMASI DAN MEDIA](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-disewa/dekat-akademi-digital-animasi-dan-media-17582 "AKADEMI DIGITAL ANIMASI DAN MEDIA")
- [INSTITUT PERNIAGAAN PAAC](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-disewa/dekat-institut-perniagaan-paac-17666 "INSTITUT PERNIAGAAN PAAC")
- [SK JALAN GURNEY 2](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-disewa/dekat-sk-jalan-gurney-2-13529 "SK JALAN GURNEY 2")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.