# CapSquare Tower, Bukit Nenas, KL City Centre
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------- |
| **Title** | CapSquare Tower, Bukit Nenas, KL City Centre |
| **Address** | Jalan Munshi Abdullah, Bukit Nenas, KL City Centre, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 45,616 /bulan (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps** | 5,702 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [KL City Centre](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-kl-city-centre-kpycl "KL City Centre")
- [Pejabat](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-disewa/sekitar-kl-city-centre-kpycl "Pejabat")
- **rent-501648929**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501648929/UPHO.385045029.V800/CapSquare-Tower-Bukit-Nenas-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di Bukit Nenas, KL City Centre oleh Karen Yoon - View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501648929/UPHO.385045052.V800/CapSquare-Tower-Bukit-Nenas-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di Bukit Nenas, KL City Centre oleh Karen Yoon - View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501648929/UPHO.385045051.V800/CapSquare-Tower-Bukit-Nenas-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di Bukit Nenas, KL City Centre oleh Karen Yoon - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501648929/UPHO.385045050.V800/CapSquare-Tower-Bukit-Nenas-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di Bukit Nenas, KL City Centre oleh Karen Yoon - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501648929/UPHO.385045057.V800/CapSquare-Tower-Bukit-Nenas-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di Bukit Nenas, KL City Centre oleh Karen Yoon - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501648929/UPHO.385045031.V800/CapSquare-Tower-Bukit-Nenas-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di Bukit Nenas, KL City Centre oleh Karen Yoon - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501648929/UPHO.385045054.V800/CapSquare-Tower-Bukit-Nenas-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di Bukit Nenas, KL City Centre oleh Karen Yoon - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501648929/UPHO.385045035.V800/CapSquare-Tower-Bukit-Nenas-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di Bukit Nenas, KL City Centre oleh Karen Yoon - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501648929/UPHO.385045046.V800/CapSquare-Tower-Bukit-Nenas-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di Bukit Nenas, KL City Centre oleh Karen Yoon - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501648929/UPHO.385045038.V800/CapSquare-Tower-Bukit-Nenas-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di Bukit Nenas, KL City Centre oleh Karen Yoon - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501648929/UPHO.385045053.V800/CapSquare-Tower-Bukit-Nenas-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di Bukit Nenas, KL City Centre oleh Karen Yoon - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501648929/UPHO.385045041.V800/CapSquare-Tower-Bukit-Nenas-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di Bukit Nenas, KL City Centre oleh Karen Yoon - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501648929/UPHO.385045033.V800/CapSquare-Tower-Bukit-Nenas-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di Bukit Nenas, KL City Centre oleh Karen Yoon - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501648929/UPHO.385045049.V800/CapSquare-Tower-Bukit-Nenas-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di Bukit Nenas, KL City Centre oleh Karen Yoon - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501648929/UPHO.385045043.V800/CapSquare-Tower-Bukit-Nenas-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di Bukit Nenas, KL City Centre oleh Karen Yoon - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501648929/UPHO.385045047.V800/CapSquare-Tower-Bukit-Nenas-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di Bukit Nenas, KL City Centre oleh Karen Yoon - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501648929/UPHO.385045048.V800/CapSquare-Tower-Bukit-Nenas-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di Bukit Nenas, KL City Centre oleh Karen Yoon - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123634/ZPPHO.111987639.V800/CapSquare-Tower-Bukit-Nenas-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di Bukit Nenas, KL City Centre oleh Karen Yoon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123634/ZPPHO.111987640.V800/CapSquare-Tower-Bukit-Nenas-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di Bukit Nenas, KL City Centre oleh Karen Yoon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123634/ZPPHO.111987641.V800/CapSquare-Tower-Bukit-Nenas-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di Bukit Nenas, KL City Centre oleh Karen Yoon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123634/ZPPHO.111987642.V800/CapSquare-Tower-Bukit-Nenas-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di Bukit Nenas, KL City Centre oleh Karen Yoon - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123634/ZPPHO.111987643.V800/CapSquare-Tower-Bukit-Nenas-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Disewa di Bukit Nenas, KL City Centre oleh Karen Yoon - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Pejabat untuk disewa
- Sepenuhnya dipasang
- Tidak dinyatakan sewa
- Disenaraikan pada 3 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501648929
- 5,702 kps luas pelan lantai
- RM 8.00 psf (lantai)
- Pegangan bebas
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh BRDB DEVELOPMENTS SDN. BHD.
## Tentang CapSquare Tower
> Menara Aia Cap Square fully fitted office for rent
Menara AIA Cap Square fully fitted office for rent
- Build up 5702
- Asking rental RM 8.00 per sq ft negotiable
- Menara AIA Cap Square is a 41-storey,
- Grade-A office tower completed in 2010, located on Jalan Munshi Abdullah, Kuala Lumpur.
- Tenants rate its modern corporate facilities, MSC status, and strategic edge-of-CBD location.
- Commuting is convenient via the nearby Dang Wangi LRT (500m) and Medan Tuanku Monorail stations.
- Key Strengths Connectivity & Location: Set within the integrated Cap Square development, it is just outside the heavy congestion near KLCC while still offering quick access to Jalan Ampang and Jalan Sultan Ismail.
- Building Features: The tower comes with advanced fiber-optic infrastructure, centralized air-conditioning with a raised floor system for efficient cable management, and 24-hour tight security.
- Amenities: It is next to the Cap Square retail strip and within a 10-15 minute walk to major malls like Quill City Mall and Pertama Complex
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Alat pemadam api
- Cctv
- Kawalan keselamatan
- Pantri
- Pengesan karbon monoksida
- Penghawa dingin
- Pintu keluar kecemasan
- Sistem pusing putar
- Smoke alarm
## Kemudahan bersama
- Dewan serbaguna
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai makan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Karen Yoon
- **Agensi**: CBD PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1197 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/karen-yoon-890258/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/karen-yoon-890258/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 45,616 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Munshi Abdullah, Bukit Nenas, KL City Centre, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 5,702 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bukit Nenas
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Pejabat untuk Disewa
- [Di CapSquare Tower](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-disewa/di-capsquare-tower-12802 "Di CapSquare Tower")
- [Sekitar Bukit Nenas](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-disewa/sekitar-bukit-nenas-6avtf "Sekitar Bukit Nenas")
- [Sekitar KL City Centre](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-disewa/sekitar-kl-city-centre-kpycl "Sekitar KL City Centre")
- [Bawah 50K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-disewa/sekitar-bukit-nenas-6avtf/harga-dibawah-rm-50k "Bawah 50K RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-disewa/sekitar-bukit-nenas-6avtf/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.