# Residensi Ava @ Kiara Bay, Kepong
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------- |
| **Title** | Residensi Ava @ Kiara Bay, Kepong |
| **Address** | Jalan Benteng Utara, Kepong, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 2,299 /bulan |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 950 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Kepong](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-kepong-jp1ux "Kepong")
- [Kediaman Servis](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-disewa/sekitar-kepong-jp1ux "Kediaman Servis")
- **rent-501605037**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384506101.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384505921.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384505929.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384505925.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384505922.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384506223.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384505928.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384505927.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384505930.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384505923.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384505926.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384505688.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - Pool - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384505689.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - Pool - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384505690.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - Badminton Court / Function Hall - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384505691.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - Basketball Court - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384505692.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - Sauna - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384505693.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - Event Hall with Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384505694.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - Playground - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384505695.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - BBQ - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384505696.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - Gym - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384505697.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - Gym - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384505698.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - Lobby - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605037/UPHO.384505699.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - Roof - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460284.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460273.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.125710307.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Disewa di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh William Ng - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kediaman Servis untuk disewa
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada 2025
- Disenaraikan pada 26 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501605037
- 950 kps luas pelan lantai
- RM 2.42 psf (lantai)
- Pegangan pajakan
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh UEM Sunrise Berhad
- 870 Jumlah unit
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Residensi Ava @ Kiara Bay
> Lowest Rent, Walk to Kiara Bay, Direct Access MRR2, 6 mins to 3 x MRT
* FULLY FURNISHED
* DESIGNED NICE HOUSE
* SHORT DRIVE TO 3 x MRT STATIONS
* READY MOVE IN CONDITION
* 950 sqft
* 3 Bedrooms, 2 Bathrooms (no balcony)
* 2 Car Parks
* RENTAL: RM 2,500 (Nego)
= Direct Access MRR2, Jinjang & Kepong
= 6 mins drive to 3 x MRT Stations (Metro Prima / Kepong Baru / Jinjang)
= 5 mins WALK to Kepong Metropolitan Park & Kiara Bay
- Starbucks @ Kiara Bay
- Village Grocer @ Kiara Bay
- The Beat @ Kiara Bay (Retails Shoplot)
= 3 mins to SMK @ Jinjang
= 10 mins to SMK St. Mary @ Selayang
= 3 mins to DUKE Highway
= Close to Selayang / Desa Park City / Segambut / Mont Kiara / PJ / KL City Center, etc...
William Ng (REN 26083)
012.6971094
## Kemudahan
- Almari
- Barbecue pavilion
- Barbecue pits
- Bidai
- Cctv
- Cermin
- Jakuzi
- Katil
- Kawalan keselamatan
- Kawasan permainan dalaman
- Kerusi
- Kipas
- Kipas siling
- Kolam renang infiniti
- Kolam renang peribadi
- Konsol tv
- Lampu asas
- Lampu hiasan
- Langsir
- Lantai berjubin
- Lantai kayu
- Meja belajar
- Meja kopi
- Meja makan
- Meja solek
- Mesin basuh baju
- Pagar keselamatan kanak-kanak
- Parkir basikal
- Parkir dua roda
- Parkir kereta ev
- Pemanas air
- Pemandangan bandar
- Pemandangan laut
- Pemandangan taman / kehijauan
- Pemandangan tasik
- Pengering
- Penghawa dingin
- Perabot dapur moden
- Perabot ruang tamu
- Periuk elektrik
- Poolside view
- Pulau dapur
- Sauna
- Sideboard
- Siling palsu
- Sistem interkom
- Sofa
- Taman peribadi
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tilam
- Tudung masak
- Unit perabut solek
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Bilik yoga
- Dewan badminton
- Gelanggang bola keranjang
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Sauna
- Sky lounge
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: William Ng
- **Agensi**: YIT SENG REALTY [ E (3) 0303 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/william-ng-1587623/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/william-ng-1587623/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 2,299 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Benteng Utara, Kepong, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 950 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kepong
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kediaman Servis untuk Disewa
- [Di Residensi Ava @ Kiara Bay](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/di-residensi-ava-kiara-bay-13850 "Di Residensi Ava @ Kiara Bay")
- [Sekitar Kepong](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-disewa/sekitar-kepong-jp1ux "Sekitar Kepong")
- [Sekitar Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-disewa/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Sekitar Kuala Lumpur")
- [Bawah 3K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-disewa/sekitar-kepong-jp1ux/harga-dibawah-rm-3k "Bawah 3K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-disewa/sekitar-kepong-jp1ux/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [750 - 1000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-disewa/sekitar-kepong-jp1ux/antara-750-dengan-1000-kps "750 - 1000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.