# Tiong Nam Kempas 2, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------- |
| **Title** | Tiong Nam Kempas 2, Johor Bahru |
| **Address** | Jalan Kempas Lama 2/7, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 16,000 /bulan (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps (lantai)** | 12,250 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Kilang")
- **rent-501328541**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501328541/UPHO.381162575.V800/Tiong-Nam-Kempas-2-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Johor Bahru, Johor oleh Ryan Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501328541/UPHO.381162580.V800/Tiong-Nam-Kempas-2-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Johor Bahru, Johor oleh Ryan Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501328541/UPHO.381162581.V800/Tiong-Nam-Kempas-2-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Johor Bahru, Johor oleh Ryan Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501328541/UPHO.381162587.V800/Tiong-Nam-Kempas-2-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Johor Bahru, Johor oleh Ryan Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501328541/UPHO.381162594.V800/Tiong-Nam-Kempas-2-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Johor Bahru, Johor oleh Ryan Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501328541/UPHO.381162597.V800/Tiong-Nam-Kempas-2-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Johor Bahru, Johor oleh Ryan Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501328541/UPHO.381162598.V800/Tiong-Nam-Kempas-2-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Johor Bahru, Johor oleh Ryan Tan - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk disewa
- Dipasang sebahagian
- 2 tahun sewa
- Disenaraikan pada 11 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501328541
- 12,250 kps luas pelan lantai
- 11,200 kps luas tanah
- RM 1.31 psf (lantai)
- RM 1.43 psf (tanah)
- Tersedia dari 15 Jun 2026
- Pegangan bebas
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 150 watt (3-fasa)
## Tentang Tiong Nam Kempas 2
> Factory for Lease in TiongNam Kempas 2, Jalan Kempas Lama 2/7
Available For Rent
Kawasan Perindustrian TiongNam Kempas 2
1.5 storey Semi D factory
LA: 11,200 sqft (70x160)
BU: 7,250 sqft + 5,000 sqft (extended)
Ceiling height: 9m
Floor loading: 20Kn/m2
Power supply: 150amp
Other: auto gate, fully extended with a covered area of approximately 5,000 sqft
Asking price is RM16,000
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ryan Tan
- **Agensi**: ERA REALTOR SDN. BHD. [ E (1) 2053 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ryan-tan-889784/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ryan-tan-889784/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 16,000 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Kempas Lama 2/7, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 12,250 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Johor Bahru
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Disewa
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Sekitar Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-johor-2hh35 "Sekitar Johor")
- [Bawah 20K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-johor-bahru-v2xvv/harga-dibawah-rm-20k "Bawah 20K RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-johor-bahru-v2xvv/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.