# Kempas, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Kempas, Johor Bahru |
| **Address** | Jalan Gemilang , Taman Perindustrian Maju Jaya, 81300 Johor Bahru, Johor, Malaysia (berdekatan Jalan Kempas Lama), Kempas, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 53,710 /bulan (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 43,995 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Kilang Terpisah")
- **rent-502273083**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502273083/UPHO.392658399.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Exterior")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502273083/UPHO.392658266.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Interior")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502273083/UPHO.392658295.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Interior")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502273083/UPHO.392658308.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Exterior")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502273083/UPHO.392658333.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg)
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502273083/UPHO.392658346.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg)
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502273083/UPHO.392658377.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg)
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502273083/UPHO.392658381.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Exterior")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502273083/UPHO.392658390.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Interior")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502273083/UPHO.392658397.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg)
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk disewa
- Unit kosong
- Disenaraikan pada 16 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502273083
- 21,485 kps luas pelan lantai
- 43,995 kps luas tanah
- RM 2.50 psf (lantai)
- RM 1.22 psf (tanah)
- Sedia untuk dimasuki
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 400 watt (3-fasa)
## Tentang Kempas
> Kempas detached factory for lease
Multiple units available for selection
多种单位供您选择
Power Capacity: 400 Amp
电力配置：400 Amp
Ceiling Clearance: 9–11m
厂房净高：9–11米
Floor Loading: 10 kN/m²
地面承重：10 kN/平方米
Built-Up Area 建筑面积
Intermediate: 21,485.85 sq.ft (1,996.11 sqm)
中间单位：21,485.85 平方尺（1,996.11 平方米）
Corner: 26,722.70 sq.ft (2,482.62 sqm)
角头单位：26,722.70 平方尺（2,482.62 平方米）
Land Size 土地面积
Intermediate: 1.01 acres (4,087.33 sqm)
中间单位：1.01 英亩（4,087.33 平方米）
Corner: 1.38 acres (5,584.66 sqm)
角头单位：1.38 英亩（5,584.66 平方米）
Rental 租金
Intermediate: RM53,714.60/month
中间单位：RM53,714.60/月
Corner: RM66,806.75/month
角头单位：RM66,806.75/月
For Viewing, Please Contact / 预约看厂请联系：
Adam Lee
+6*****
WhatsApp: www.W*****
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Adam Lee
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/adam-lee-937776/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/adam-lee-937776/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Gemilang , Taman Perindustrian Maju Jaya, 81300 Johor Bahru, Johor, Malaysia (berdekatan Jalan Kempas Lama), Kempas, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 21,485 kps.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Sesebuah untuk Disewa
- [Sekitar Kempas](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-kempas-5dy37 "Sekitar Kempas")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-kempas-5dy37/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SK Taman Bukit Kempas](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/dekat-sekolah-kebangsaan-taman-bukit-kempas-40392 "SK Taman Bukit Kempas")
- [SK Taman Anggerik](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/dekat-sk-taman-anggerik-32330 "SK Taman Anggerik")
- [SK Taman Anggerik](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/dekat-sekolah-kebangsaan-taman-anggerik-40385 "SK Taman Anggerik")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.