# Kempas, Johor Bahru | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | -------------------------- | | **Title** | Kempas, Johor Bahru | | **Address** | Kempas, Johor Bahru, Johor | | **Price** | RM 190,400 /bulan | | **Is Verified Listing** | No | | **BM** | 4 | | **kps (lantai)** | 76,160 | ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa") - [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-johor-2hh35 "Johor") - [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru") - [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Kilang Terpisah") - **rent-501250508** ## Galeri Media
Gambar - [![Kilang Terpisah untuk Disewa di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501250508/UPHO.380230045.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501250508/UPHO.380230045.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Disewa di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501250508/UPHO.380230046.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501250508/UPHO.380230046.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Disewa di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501250508/UPHO.380230043.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501250508/UPHO.380230043.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Disewa di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501250508/UPHO.380230044.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501250508/UPHO.380230044.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Disewa di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501250508/UPHO.380230042.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501250508/UPHO.380230042.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Kilang Terpisah untuk disewa - Dipasang sebahagian - 3 years sewa - Disenaraikan pada 4 Mei 2026 - ID penyenaraian - 501250508 - 76,160 kps luas pelan lantai - 150,000 kps luas tanah - RM 2.50 psf (lantai) - RM 1.27 psf (tanah) - Pegangan bebas - Hak milik individu - Status lot bumi tidak dinyatakan - 500 watt (3-fasa) ## Tentang Kempas > Kempas Standalone Coldroom Warehouse Available For Lease Kempas standalone coldroom warehouse available for lease

甘芭士冷藏库独立式仓库出租

Single storey standalone factory / warehouse featuring a mezzanine office for lease

半层楼办公室与单层独立式仓库出租

Land Type: Light Industry
土地用途：轻型工业

Land Area: Approximately 150,000 sqft
土地面积：13,935 平方米

Built-up Area: Roughly 76,160.00 sqft
建筑面积：7,075 平方米

Cold-room built-up: 24,081 sqft
冷库面积：2,237 平方米

A/C room built-up: 26,323 sqft
冷气房面积：2,445 平方米

Warehouse built-up: 21,997 sqft
仓库面积：2,043 平方米

Power Supply: 500 amp
电力供应：500 安培

Floor loading: 20 kN/m²
地面承重：20 吨每平方米

Ceiling height: 13.5 m
车间层高：13.5 米

Equipped with 12 units dock leveler
配备 12 台卸货平台

Rental price: RM190,400.00
租金：RM190,400.00
RM2.50 per sqft ## Ejen Hartanah ![Karen Heng](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/yefq346b126c-94ba-430f-8fb8-c64c8d80038e_800x800.jpeg) - **Nama**: Karen Heng - **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN BHD [ E (1) 1605/11 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/karen-heng-2730042/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/karen-heng-2730042/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga sewaan ialah RM 190,400 /bulan. #### Dimanakah lokasi unit ini? Kempas, Johor Bahru, Johor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 76,160 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Bebas. #### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini? Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Kilang Terpisah untuk Disewa - [Sekitar Kempas](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-kempas-5dy37 "Sekitar Kempas") - [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru") - [Bawah 300K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-kempas-5dy37/harga-dibawah-rm-300k "Bawah 300K RM") - [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-kempas-5dy37/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.