# Kempas, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------- |
| **Title** | Kempas, Johor Bahru |
| **Address** | Kempas, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 67,055 /bulan |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 26,822 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Kilang Terpisah")
- **rent-501249238**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501249238/UPHO.380215111.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501249238/UPHO.380215112.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501249238/UPHO.380215114.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501249238/UPHO.380215115.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501249238/UPHO.380215116.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501249238/UPHO.380215113.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk disewa
- Unit kosong
- 3 years sewa
- Disenaraikan pada 5 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501249238
- 26,822 kps luas pelan lantai
- 55,650 kps luas tanah
- RM 2.50 psf (lantai)
- RM 1.20 psf (tanah)
- Pegangan bebas
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 400 watt (3-fasa)
## Tentang Kempas
> 4 Detached Factory Units Available for Rent in Kempas
4间甘芭士独立式工厂出租
Kawasan Perindustrian Maju Jaya
甘芭士工业园区
Plot 1
Land Type: Light Industry
土地用途：轻型工业
Land area: 56,650.46 sqft approx
土地面积：5263 平方米
Built up: 26,822.05 sqft approx
建筑面积：2497 平方米
Asking Rental: RM67,055.13
RM2.50/sqft
Plot 2
Land area: 49,363.29 sqft
土地面积：4586 平方米
Built up: 25,510 sqft
建筑面积：2370 平方米
Asking Rental: RM63,775.10
RM2.50/sqft
Plot 3
Land area: 43,572.31 sqft
土地面积：4048 平方米
Built up: 21,485 sqft
建筑面积：1997 平方米
Asking Rental: RM53,714.60
RM2.50/sqft
Plot 4
Land area: 60,409.22 sqft
土地面积：5612.2 平方米
Built up: 26,722.22 sqft
建筑面积：2483 平方米
Asking Rental: RM66,806.75
RM2.50/sqft
Remarks: All units share similar specifications
Land Type: Light Industry
土地类别：轻型工业地
Power supply: 400 amp
电力供应：400 安培
Upgradable to 1000 amp
Floor capacity: 20 kN/m²
地面承重：2.0 吨每平方米
Ceiling height: 9 m
车间高度：9米
Expected CCC: August 2026
Terms: 3 months deposit, subject to 6% SST
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Karen Heng
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN BHD [ E (1) 1605/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/karen-heng-2730042/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/karen-heng-2730042/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 67,055 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kempas, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 26,822 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Disewa
- [Sekitar Kempas](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-kempas-5dy37 "Sekitar Kempas")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-kempas-5dy37/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.