# Kempas, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------- |
| **Title** | Kempas, Johor Bahru |
| **Address** | Kempas, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 208,571 /bulan |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 2 |
| **kps (lantai)** | 86,904 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Kilang Terpisah")
- **rent-500455180**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500455180/UPHO.280676759.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500455180/UPHO.280676760.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500455180/UPHO.280676761.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500455180/UPHO.280676762.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500455180/UPHO.280676763.V800/Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Kempas, Johor Bahru oleh Karen Heng - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk disewa
- Unit kosong
- 3 years sewa
- Disenaraikan pada 10 Jun 2026
- ID penyenaraian - 500455180
- 86,904 kps luas pelan lantai
- 132,000 kps luas tanah
- RM 2.40 psf (lantai)
- RM 1.58 psf (tanah)
- Pegangan bebas
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 500 watt (3-fasa)
## Tentang Kempas
> Kempas Detached Factory Space Available for Lease
Kempas Detached Factory Space Available for Lease
甘芭士独立式工厂出租
Single storey detached factory / warehouse featuring a mezzanine office structure for lease
半层楼办公室与单层独立式厂房
Land Type: Light Industry
土地用途： 轻型工业
Land Area: 132,000 sqft (approx)
土地面积： 12,263 平方米
Built-Up Area: 86,904.23 sqft (approx)
建筑面积： 8,073平方米
-Production Built-Up: 78,351.61
车间面积： 7,279 平方米
Power Supply: 500 amp
电力供应： 500 安培
-Floor loading 20kn/M2
土地承重： 20屯每平方米
- Ceiling Height: 12M
车间层高： 12 米
With 16 nos dock leveler
16 台卸货设备平台
-Rental price: RM 208,570.15
租金：马币 RM208,570.15
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Karen Heng
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN BHD [ E (1) 1605/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/karen-heng-2730042/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/karen-heng-2730042/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 208,571 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kempas, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 86,904 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Disewa
- [Sekitar Kempas](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-kempas-5dy37 "Sekitar Kempas")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Bawah 300K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-kempas-5dy37/harga-dibawah-rm-300k "Bawah 300K RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-kempas-5dy37/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.