# Kempas Lama, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------- |
| **Title** | Kempas Lama, Johor Bahru |
| **Address** | jalan kempas lama 1, Kempas Lama, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 22,000 /bulan |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 3,150 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Komersial Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/komersial-semi-d-disewa/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Komersial Berkembar")
- **rent-501406101**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091066.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091156.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091002.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091161.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091155.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091063.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091277.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091351.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091358.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091116.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091360.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091276.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091359.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091408.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091614.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091344.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091569.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091607.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091357.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091613.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091604.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091551.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091605.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091106.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501406101/UPHO.382091496.V800/Kempas-Lama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Komersial Berkembar untuk Disewa di Kempas Lama, Johor Bahru oleh Derek Chong - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Komersial Berkembar untuk disewa
- Dipasang sebahagian
- 3 years sewa
- Disenaraikan pada 25 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501406101
- 3,150 kps luas pelan lantai (72 ft x 72 ft)
- 8,430 kps luas tanah
- RM 6.98 psf (lantai)
- RM 2.61 psf (tanah)
- Pegangan bebas
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 150 watt
- 10 lot tempat letak kereta
- 1 lif penumpang
- Muatan maksimum lif adalah 1500 kg
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang Kempas Lama
> Ample Commercial Semi-D Rental in Desirable Location
WTL | Kempas Lama Commercial Showroom / Office / Flexi Space
Prime Location @ Kempas Lama
Strategically positioned next to Kempas Toll, EDL Highway & North-South Highway providing superb accessibility.
Surrounded by well-established businesses like Ginmit, My Dream Wedding, CAT Supermarket & Perodua.
Property Details
3-Storey Adjoining A+B Commercial Building with Generous Land Area
Unit A
Land Area: 8,430 sqft
Built-up Area: Approx. 9,450 sqft
(3,150 sqft x 3 floors)
Power Supply: 150 Amp
Equipped with Passenger Lift
Ceiling Height: 4.5 meters
Unit B
Land Area: 10,300 sqft
Built-up Area: Approx. 9,450 sqft
(3,150 sqft x 3 floors)
Power Supply: 150 Amp
Equipped with Passenger Lift
Ceiling Height: 4.5 meters
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Derek Chong
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/derek-chong-2134281/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/derek-chong-2134281/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 22,000 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
jalan kempas lama 1, Kempas Lama, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,150 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas Lama
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Komersial Berkembar untuk Disewa
- [Sekitar Kempas Lama](https://www.iproperty.com.my/bm/komersial-semi-d-disewa/sekitar-kempas-lama-yijmx "Sekitar Kempas Lama")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/komersial-semi-d-disewa/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Bawah 30K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/komersial-semi-d-disewa/sekitar-kempas-lama-yijmx/harga-dibawah-rm-30k "Bawah 30K RM")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/komersial-semi-d-disewa/sekitar-kempas-lama-yijmx/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.