# i-TechValley, Iskandar Puteri (Nusajaya)
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------- |
| **Title** | i-TechValley, Iskandar Puteri (Nusajaya) |
| **Address** | Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor |
| **Price** | RM 134,400 /bulan |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps (lantai)** | 42,000 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Iskandar Puteri (Nusajaya)](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s "Iskandar Puteri (Nusajaya)")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s "Kilang")
- **rent-502178196**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502178196/UPHO.391518725.V800/i-TechValley-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Andy Lee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502178196/UPHO.391518726.V800/i-TechValley-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Andy Lee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502178196/UPHO.391518716.V800/i-TechValley-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Andy Lee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502178196/UPHO.391518722.V800/i-TechValley-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Andy Lee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502178196/UPHO.391518723.V800/i-TechValley-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Andy Lee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502178196/UPHO.391518724.V800/i-TechValley-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Andy Lee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/173399/ZPPHO.135739514.V800/i-TechValley-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Andy Lee - i-TechValley Type B Detached Factory_3 acres and above - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/173399/ZPPHO.135739518.V800/i-TechValley-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Andy Lee - i-TechValley Type A Detached Factory_1 acre-2 acres - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/173399/ZPPHO.135739517.V800/i-TechValley-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Andy Lee - Gated & Guarded with 24-Hour Security Control - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/173399/ZPPHO.135739522.V800/i-TechValley-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Andy Lee - Highly Functional & Flexible Industrial Space - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/173399/ZPPHO.135739519.V800/i-TechValley-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Andy Lee - Customization Service Provided - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/173399/ZPPHO.135739532.V800/i-TechValley-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Andy Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/173399/ZPPHO.135739545.V800/i-TechValley-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Andy Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/173399/ZPPHO.135739547.V800/i-TechValley-Iskandar-Puteri-Nusajaya-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor oleh Andy Lee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk disewa
- Unit kosong
- Disenaraikan pada 30 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502178196
- 42,000 kps luas pelan lantai
- 74,000 kps luas tanah
- RM 3.20 psf (lantai)
- RM 1.82 psf (tanah)
- Sedia untuk dimasuki
- Pegangan bebas
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Pentagon Land Sdn Bhd
- 3-fasa
## Tentang i-TechValley
> Modern Detached Factory for Rent In Iskandar Puteri Silc Gelang Patah
*Gelang Patah Detached Factory/ Warehouse Available For Rent*
*全新独立式工厂招租*
*Gelang Patah SILC Industrial Park*
振林山工业区
Detached factory/ warehouse featuring a 1 1/2 storey office building
Land Type: Medium Industry
土地用途：中型工业
Land area: 71,438 sqft (approx)
土地面积： 6,636 平方米
Built Up: 42,000 sqft (approx)
建筑面积： 3,901 平方米
Production BU: 37,200 sqft (approx)
车间面积： 3,455 平方米
Power supply: 1,200 amp (11KV)
电力供应： 1200安培
Setting at 400 amps
Floor capacity : 20kn/m2
土地承重： 2吨每平米
Celling Heights: 13.5 M
承高： 13.5米
Tenor: Freehold
Remarks: 4 units dock leveler
Asking Rent: RM134,400 nego
租金：RM134,400
If have any teams pls pm:
Andy Lee
TRR- The Pillars Group
## Kemudahan bersama
- Bilik yoga
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Gelanggang bola keranjang
- Gelanggang tenis
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Pagar perimeter
- Parkir
- Rumah kelab
- Taman landskap
- Trek joging
## i-TechValley, Iskandar Puteri (Nusajaya)
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/i-techvalley-17981)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Andy Lee
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/andy-lee-865644/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/andy-lee-865644/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 134,400 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 42,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Iskandar Puteri (Nusajaya)
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Disewa
- [Di i-TechValley](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-disewa/di-i-techvalley-17981 "Di i-TechValley")
- [Sekitar Iskandar Puteri (Nusajaya)](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s "Sekitar Iskandar Puteri (Nusajaya)")
- [Sekitar Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-johor-2hh35 "Sekitar Johor")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-iskandar-puteri-nusajaya-3sj6s/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SK Taman Nusa Perintis](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/dekat-sekolah-kebangsaan-taman-nusa-perintis-40463 "SK Taman Nusa Perintis")
- [Taman Nusa Perintis School #1](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/dekat-taman-nusa-perintis-school-1-43807 "Taman Nusa Perintis School #1")
- [Gelang Patah National Middle School](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/dekat-gelang-patah-national-middle-school-29923 "Gelang Patah National Middle School")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.