# Northern TechValley, Bukit Mertajam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------- |
| **Title** | Northern TechValley, Bukit Mertajam |
| **Address** | Penang, Bukit Mertajam, Penang |
| **Price** | RM 72,000 /bulan |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 43,560 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Bukit Mertajam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-bukit-mertajam-4fw2q "Bukit Mertajam")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-bukit-mertajam-4fw2q "Kilang Terpisah")
- **rent-502145566**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502145566/UPHO.391119131.V800/Northern-TechValley-Bukit-Mertajam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bukit Mertajam, Penang oleh Calvin Ooi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502145566/UPHO.391119125.V800/Northern-TechValley-Bukit-Mertajam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bukit Mertajam, Penang oleh Calvin Ooi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502145566/UPHO.391119127.V800/Northern-TechValley-Bukit-Mertajam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bukit Mertajam, Penang oleh Calvin Ooi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502145566/UPHO.391119128.V800/Northern-TechValley-Bukit-Mertajam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bukit Mertajam, Penang oleh Calvin Ooi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502145566/UPHO.391119129.V800/Northern-TechValley-Bukit-Mertajam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bukit Mertajam, Penang oleh Calvin Ooi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502145566/UPHO.391119130.V800/Northern-TechValley-Bukit-Mertajam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bukit Mertajam, Penang oleh Calvin Ooi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502145566/UPHO.391119132.V800/Northern-TechValley-Bukit-Mertajam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bukit Mertajam, Penang oleh Calvin Ooi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502145566/UPHO.391119133.V800/Northern-TechValley-Bukit-Mertajam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bukit Mertajam, Penang oleh Calvin Ooi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502145566/UPHO.391119134.V800/Northern-TechValley-Bukit-Mertajam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bukit Mertajam, Penang oleh Calvin Ooi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502145566/UPHO.391119136.V800/Northern-TechValley-Bukit-Mertajam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bukit Mertajam, Penang oleh Calvin Ooi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502145566/UPHO.391119140.V800/Northern-TechValley-Bukit-Mertajam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bukit Mertajam, Penang oleh Calvin Ooi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502145566/UPHO.391119126.V800/Northern-TechValley-Bukit-Mertajam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bukit Mertajam, Penang oleh Calvin Ooi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502145566/UPHO.391119124.V800/Northern-TechValley-Bukit-Mertajam-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Bukit Mertajam, Penang oleh Calvin Ooi - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk disewa
- Unit kosong
- 2 tahun sewa
- Disenaraikan pada 24 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502145566
- 33,000 kps luas pelan lantai
- 43,560 kps luas tanah
- RM 2.18 psf (lantai)
- RM 1.65 psf (tanah)
- Tersedia dari 31 Dis 2026
- Pegangan bebas
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 400 watt (3-fasa)
- 10 lot tempat letak kereta
- Muatan maksimum lif adalah 2 kg
- Properti menghadap ke arah Selatan
## Tentang Northern TechValley
> Northern Tech Valley 1ac to 2ac Detached Factory BKE
槟城中北区永久产权工业资产｜1.5层独立厂房
Northern Tech Valley @ BKE Highway | Premium Freehold Industrial Factory
核心工业地段，连接主要高速与工业区，适合长期投资与企业扩展。
Premium Factory Specifications:
Freehold Industrial Land｜永久产权工业地，资产更具价值
GreenRE Certified｜符合 ESG 绿色发展趋势
Built-to-Suit｜1 Acre & 2 Acres 客制化厂房方案
9m Ceiling Height｜适合自动化生产与现代仓储
20kN/m² Floor Loading｜满足重型工业需求
Dock Leveller & 40ft Container Access｜大型货柜进出更高效
Direct Flyover to BKE Highway｜专属高架桥直通 BKE，大幅提升物流效率
Managed Workers' Accommodation｜规划式员工宿舍，降低企业管理成本
𝗣𝗿𝗶𝗰𝗲
Land Area: 1 acre : 𝐑𝐌 𝟏𝟒.𝟓 𝐌𝐢𝐥 +
Land Area: 2 acres : 𝐑𝐌 𝟐𝟓.𝟓 𝐌𝐢𝐥 +
适合对象 | Ideal For:
MNC 跨国企业扩厂
SME 制造业升级
Semiconductor / E&E 企业
Logistics & Warehousing 企业
High-Net-Worth Industrial Investors 高净值工业投资者
为什么值得投资？
Penang 稀缺永久产权工业资产
ESG Ready，符合国际企业供应链要求
企业总部、制造、仓储一体化规划
自用与长期持有兼具价值
北马工业走廊重点发展区域
WhatsApp:+𝟔𝟎
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Calvin Ooi
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/calvin-ooi-2987457/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/calvin-ooi-2987457/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 72,000 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Penang, Bukit Mertajam, Penang.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 33,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bukit Mertajam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Sesebuah untuk Disewa
- [Sekitar Bukit Mertajam](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-bukit-mertajam-4fw2q "Sekitar Bukit Mertajam")
- [Sekitar Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-penang-5qvq6 "Sekitar Penang")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-bukit-mertajam-4fw2q/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SK Mengkuang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/dekat-sekolah-kebangsaan-mengkuang-38075 "SK Mengkuang")
- [SK Mengkuang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/dekat-sk-mengkuang-31874 "SK Mengkuang")
- [SMK Mengkuang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/dekat-sekolah-menengah-kebangsaan-mengkuang-42208 "SMK Mengkuang")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.